2024年个人购房协议(二篇).pdf

2024年个人购房协议

甲方：×××

乙方：×××

经甲、乙双方合意，于____年×月×日订购合肥市滨湖新区××

小区××幢××室房产一处，总价款500000.00元。首付款150000.00

元，全部为甲方个人出资，约定支付日期____年×月____日。余款

350000.00元，全部以乙方名义办理个人住房按揭贷款。其中

_____00.00元为公积金贷款，贷款期15年;150000.00元为商业贷

款，贷款期20年。房地产权证书以乙方名义办理，甲方登记为共有权

人。（此段写清购房的基本情况）

双方协商对该房屋的出资及产权归属约定如下：

该房产属甲乙双方按份共有财产，各自所拥有份额按各自实际出

资比例享有。（包括首付款、偿还贷款）未清偿贷款在共有期间对内

属双方共同债务，由双方共同偿还，各自偿还的贷款额算作各自出

资。（甲方偿还的贷款，不能取得银行的还款凭证，可要求乙方出具

收条）

本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一

份。

甲方签字：_____

乙方签字：_____

身身份证号：_____

身份证号：_____

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_________年_____月_____日

_____年_____月_____日

2024年个人购房协议（二）

个人购房协议

甲方：(购房人姓名)

乙方：(房产开发商/房屋所有权人姓名)

鉴于甲方拟购买乙方所拥有的房产，为规范双方的权益与义务，

特制订本个人购房协议。双方约定如下：

第一条购房房产信息

1.乙方确认拥有的房产信息如下：

房产名称：(房产名称)

房产地址：(房产地址)

户型结构：(具体户型结构描述)

建筑面积：(具体建筑面积)

使用权证号：(使用权证号)

产权证号：(产权证号)

其他相关信息：(可选，如装修情况、公共设施等)

2.乙方向甲方出示了上述房产的相关产权证明文件，并确保房产

没有任何纠纷和限制。

第二条房屋交付与过户

1.乙方承诺在约定时间内将房产交付给甲方。交付方式包括(选

择其中一种或多种)：

a.实际交付物业

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b.移交使用权证或产权证

c.预售合同签订后，乙方承诺在约定时间内完成办理房屋过户手

续。

2.甲方在收到交付物业或房产所有权证书后，应及时办理相关过

户手续，确保房产的合法权益。

第三条购房款项及支付方式

1.房产的总价款为(具体金额)，甲方应按照以下方式支付购房款

项：

a.首付款：(具体金额)，在签订本协议之日起的(具体天数)内支

付给乙方。

b.贷款比例及方式：(如果甲方选择以贷款方式支付剩余房款，

需注明贷款比例、银行、贷款期限等具体要求)

2.甲方支付购房款项的方式包括：

a.现金支付：甲方肯定已经向乙方支付了首付款金额。

b.银行转账：甲方应按照乙方提供的银行账户信息，将购房款项

以电汇或转账方式支付给乙方。

第四条房屋交付标准

1.乙方保证房产在交付时符合以下标准：

a.建筑结构完好无损，不存在裂缝、渗水等问题。

b.房屋内部空间干净整洁，没有任何污渍和异味。

c.室内管线、电路、暖气等设施正常运转，无故障。

2.甲方收到房产后，在(具体认定期限)内有权对房屋进行验收，

如发现问题或质量不符合标准，应及时通知乙方，并要求乙方进行整

改或维修。

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第五条违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按照约定时间支付首付款或剩余房款，甲方应向乙方

支付违约金，违约金金额为拖欠金额的1%每天。

b.若甲方中途解除购房合同，乙方有权扣留已支付的首付款，并

无需退还。