二零二五转让二手房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五转让二手房合同

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，产权性质为______。

房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______，产权性质为______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的转让要求。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备房产证、土地使用权证等合法产权证明文件。

房产的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无重大质量问题等方面的要求。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方拟转让的房产数量为______套。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际转让面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责对房产进行妥善交付，确保房产在交付过程中不受损坏。

2.运输责任

甲方承担房产交付至乙方指定地点的费用和风险。在交付过程中如发生房产损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的房产，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房产市场情况调整房产价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房产交付给乙方，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供办理产权过户所需的文件和资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房产后，有权要求甲方按照约定交付房产并办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

为甲方提供办理产权过户所需的文件和资料等。

六、房产查验与验收

1.查验方式

乙方在签订合同后应对房产进行查验，确保房产符合合同要求。

甲方应在乙方完成查验后的______个工作日内（具体时长）办理产权过户手续。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还房款等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.房款支付（如有）

根据房产交付进度，在甲方按照合同约定交付房产后，乙方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有房产交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产或办理产权过户手续，每逾期一天，应按照未交付房款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按照