二零二五版简约商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版简约商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺位置与面积

商铺位于______（详细地址），面积为______平方米。

2.商铺用途

商铺仅用于______用途，不得用于其他非法活动。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金

租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租方式

乙方应通过______（如：银行转账、现金支付等）方式支付租金。

四、商铺使用与维护

1.商铺使用

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.商铺维护

乙方负责商铺的日常维护和保养，保持商铺整洁卫生。

3.商铺损坏

乙方因使用不当造成的商铺损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的规定。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施，包括但不限于要求乙方停止使用或解除合同。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，并保证商铺的合法使用。

在租赁期间，负责商铺的公共设施维护和基本修缮。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同的约定使用商铺，享有商铺内的合法使用权。

在租赁期内，享有商铺的安静和私密空间。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。

负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和完好。

六、租赁期满后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应在期满前______个工作日内向甲方提出书面申请。

2.租赁合同终止

租赁合同期满或提前终止后，乙方应将商铺恢复至原状，并清理所有个人物品。

七、争议解决

1.争议处理

双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.合同变更

本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方共同签署。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.合同附件

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、商铺使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：__