二零二五版土地租赁居间差价合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版土地租赁居间差价合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地名称与位置

土地名称为______，位于______（详细地址）。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。

二、租金与支付方式

1.租金金额

每年租金为______元，总计______年，租金总额为______元。

2.支付方式

租金每年支付一次，于每年的______月______日前支付，支付方式为______（如现金、银行转账等）。

三、租赁用途与义务

1.租赁用途

甲方租赁该土地的用途为______。

2.甲方义务

甲方应遵守国家相关法律法规，合理使用土地，不得从事违法活动。

甲方应按照约定用途使用土地，并保证土地的安全和卫生。

四、租赁变更与解除

1.租赁变更

如有需要变更租赁期限、租金等条款，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

2.租赁解除

（1）乙方未按时交付土地或未达到约定的土地使用条件；

（2）甲方未按时支付租金；

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（4）法律法规规定或双方约定的其他情况。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地租赁信息进行核实和确认，如发现信息不准确，有权要求乙方更正或提供补充信息。

有权根据土地租赁的实际需求调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内签订土地租赁合同，并按照合同约定支付居间服务费。

为乙方提供土地租赁过程中的必要协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地租赁信息后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费。

如因甲方原因导致居间服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供土地租赁信息。

对甲方提供的与土地租赁相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、信息核实与确认

1.信息核实方式

乙方在提供土地租赁信息前应对土地情况进行核实，确保信息真实可靠。

甲方在收到土地租赁信息后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地考察或委托第三方机构进行评估的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的土地租赁信息以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供更准确的信息等。

七、服务费支付方式与期限

1.服务费金额

居间服务费总额为______元（大写：______），根据土地租赁面积和租赁期限计算得出。

2.支付方式

服务费分两次支付，合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付首期服务费，即合同总服务费的______%，金额为______元（大写：______）。

剩余服务费在土地租赁合同签订后的______个工作日内（具体时长）支付。

3.尾款支付

在土地租赁合同签订且甲方完成支付首期服务费后的______个工作日内（具体时长），支付剩余服务费，即合同总服务费的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝签订土地租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于信息收集费用、差旅费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供土地租赁信息，每逾期一天，应按照合同总服务费的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地租赁信息不准确，应负责免费提供更准确的信息，并按照合同总服务费的______%向甲方支付违约金；如因信息不准确给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

二零二五版土地租赁居间差价合同

九、合同的变更与解除

1.变更