二零二五新商场租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五新商场租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、类型、设施等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防等级、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

租赁物的质量应满足乙方经营活动的需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

乙方保证所租赁的物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为______元/月，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付给乙方。

乙方应在接收租赁物后的______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的营业场所。

四、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

乙方在使用过程中应爱护租赁物，保持租赁物的清洁和完好。

2.维护责任

乙方应承担租赁物的日常维护和保养责任，包括但不限于清洁、维修、更换等。

乙方在使用过程中如造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商场进行合理管理，包括但不限于维护秩序、进行必要的装修改造等。

有权在租赁期限届满或合同解除时收回商场。

义务：

按照合同约定提供符合要求的商场，确保商场符合租赁用途。

在租赁期间保持商场的合理使用状态，并承担必要的维修保养责任。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定使用商场，享有商场的使用权和经营权。

在租赁期限内，乙方有权对商场进行必要的装修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

保持商场的清洁和安全，不得进行违法经营活动。

六、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用商场，不得擅自改变商场结构或用途。

乙方应负责商场的日常维护和保养，确保商场设施的正常运行。

2.维护责任

乙方应承担商场日常的清洁、维修和保养费用。

如因乙方原因造成商场设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日前。

租金总额为______元/月，租金支付期限为______年。

2.其他费用

乙方应承担租赁期间产生的所有与商场使用相关的费用，包括但不限于水、电、物业费等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商场或进行必要的维修保养，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反合同约定提前收回商场，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变商场结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何条款的变更，须双方书面同意，并签署变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力，构成本合同的补充部分。

2.解除

除合同中规定的解除条件外，双方协商一致可以解除本合同。

若一方发生重大违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所指不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.责任免除

发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方