商场门面商铺租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场门面商铺租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

乙方租赁该商铺用于______。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

1.租金金额

商铺租金为每月______元，共计______元/年。

乙方应于每月______日前支付下一个月的租金。

2.支付方式

租金支付方式为______，具体如下：

①银行转账；

②现金支付；

③其他方式。

三、交房及交付使用

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将商铺交付乙方使用。

乙方应在收到甲方书面通知后______日内完成装修，并开始营业。

2.装修要求

乙方进行装修时，应遵守国家相关法律法规和甲方的要求，不得影响商铺的消防、安全等设施。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______元/天的违约金。

甲方如未按约定提供相关配套设施，应向乙方支付______元/天的违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方如擅自改变商铺用途，应向甲方支付______元/天的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的规定和使用目的。

有权在租赁期限内对商铺进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常经营。

义务：

在租赁期限内，甲方应保证商铺的完好状态，确保乙方能够正常使用。

应在租赁期满后，按照约定将商铺完好无损地返还给乙方。

2.乙方权利与义务

权利：

享有在租赁期限内使用商铺的权利，并有权按照约定进行必要的装修。

有权要求甲方在租赁期限内提供必要的设施和服务。

义务：

应按照租赁合同的约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

应保持商铺的整洁和完好，并在租赁期满前进行必要的恢复工作。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接手商铺时应对商铺进行自检，确认商铺符合租赁合同的描述和标准。

甲方应在乙方接手商铺后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全面检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺状况、设施设备以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为______，具体如下：

①银行转账；

②现金支付；

③其他方式。

乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。

2.押金

租赁期限开始前，乙方应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.结算

租赁期满后，乙方应结清所有欠款，包括租金、押金及其他费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应赔偿乙方相应的经济损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.