机关单位物业服务合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

机关单位物业服务合同二零二五年

甲方（物业服务方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容与标准

1.服务项目

室内外环境卫生清洁

公共区域绿化维护

公共设施设备维修保养

安全巡查与门卫管理

消防安全监控

客户投诉处理

2.服务标准

乙方提供的服务应符合国家相关标准及甲方的要求，确保服务质量达到行业先进水平。

乙方保证在服务期间，各项服务指标均达到甲方设定的标准，如客户满意度、设备完好率等。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应保证在合同期内，持续提供符合合同约定的服务。

2.服务费用

本合同服务费用总计为______元（大写：______），按月结算，每月______元。

甲方应在每月______日前支付乙方上一个月的服务费用。

三、交工时间与地点

1.交工时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成对服务区域的全面接管。

乙方应在服务区域内完成所有服务项目，确保满足甲方使用要求。

2.交工地点

乙方应在甲方指定的服务区域内进行服务，具体地点为______。

四、合同履行与违约责任

1.合同履行

乙方应严格按照本合同约定履行服务义务，未经甲方同意，不得擅自改变服务内容或标准。

甲方应按照合同约定支付服务费用，不得拖欠。

2.违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付，并按照合同约定收取滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或采取补救措施。

有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内接收乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的设施和设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、标准和内容提供服务。

对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.检验方式

乙方应在提供服务过程中进行自检，确保服务质量达到合同要求。

甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，可以采用抽查或全面评估的方式。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的服务内容、标准和国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务或赔偿损失等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业管理进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方评估合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务部分的费用、材料损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、标准和内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至符合要