房地产联合开发合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产联合开发合同

甲方（开发方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（合作方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、项目描述

1.项目名称与范围

项目名称为______，项目范围包括但不限于土地开发、建筑设计、工程施工、配套设施建设等。

项目的具体内容应符合国家相关法律法规及甲方设定的开发要求。

2.项目质量要求

乙方应按照甲方要求，确保项目质量符合国家相关标准和设计要求，包括但不限于建筑质量、配套设施质量、环境质量等方面的要求。

乙方保证项目在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因施工质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、项目数量与价格

1.项目数量

甲方预计开发的项目数量如下：

土地开发：面积______平方米。

建筑设计：建筑面积______平方米。

工程施工：合同约定的工程量。

配套设施建设：合同约定的配套设施建设内容。

实际开发数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.项目单价与总价

土地开发、建筑设计、工程施工、配套设施建设的单价分别如下：

土地开发单价：______元/平方米。

建筑设计单价：______元/平方米。

工程施工单价：______元/（单位工程量）。

配套设施建设单价：______元/（配套设施单位）。

本合同项目总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际开发数量和相应单价结算为准。

三、项目进度与交付

1.项目进度

乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）完成项目设计。

乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）完成项目施工。

乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）完成项目交付。

2.项目交付地点

项目交付地点为甲方位于______（详细地址）的项目现场。

四、合作方式与责任

1.合作方式

甲方与乙方采用联合开发的方式进行项目合作。

甲方负责提供项目所需土地，乙方负责项目的设计、施工、配套设施建设等工作。

2.责任分配

甲方负责项目土地的征用、拆迁、补偿等工作，并承担相应的费用。

乙方负责项目的规划设计、工程施工、配套设施建设等工作，并承担相应的费用。

甲方与乙方共同承担项目运营、销售、物业管理等责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方开发的项目进行检验和验收，如发现项目不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据项目实际情况调整开发内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的项目，并按照合同约定支付款项。

为乙方开发项目提供必要的协助，如提供施工场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成项目后，有权要求甲方按照约定支付款项。

如因甲方原因导致项目开发延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量完成项目开发。

对甲方提供的与项目开发相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在项目交付前应对项目进行自检，确保项目符合合同要求。

甲方在收到项目后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的项目名称、范围、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的开发后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有项目开发且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方