商场租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场租赁合同模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、层高、装修情况等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防标准、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、租赁物使用证明等。

租赁物的质量应满足乙方商业运营的需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在接收租赁物后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁物的维护与管理

1.维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于卫生、保养、修缮等。

甲方负责租赁物的定期检查和维修，确保租赁物符合使用要求。

2.管理责任

乙方应遵守甲方制定的相关管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生等。

甲方有权对乙方在租赁过程中的行为进行监督管理。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

义务：

在租赁期限内，确保租赁物符合乙方商业运营的需要。

按照合同约定，向乙方提供租赁物的使用和维护服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用租赁物，并按照合同约定进行商业活动。

如因甲方原因导致租赁物无法使用，有权要求甲方进行赔偿。

义务：

按照合同约定，合理使用租赁物，并保持其完好。

不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方同意不得转租。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规范

乙方应按照租赁物的设计用途和甲方的要求使用租赁物。

乙方应遵守国家相关法律法规和商场管理制度，不得从事违法活动。

2.维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

如租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。

七、付款方式与期限

1.租金支付

本合同租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付租金。

租金支付方式为______。

2.其他费用

乙方应承担租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供租赁物或提供不符合要求的租赁物，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按时维修租赁物，导致乙方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或结构，应承担相应的赔偿责任。

若乙方未按时支付其他费用，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如