二零二五版汽车美容店租房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版汽车美容店租房合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为汽车美容店，位于______（详细地址）。

租赁物2（如有）：名称为______，位于______。

租赁物应符合国家相关标准和甲方特定要求（如消防等级、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方保证租赁物在租赁期间符合安全、卫生等基本要求。

乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，确保租赁物在租赁期满时无重大损坏。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租，但需提前______个月书面通知对方。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。

租赁期满后，租金调整幅度不得超过______%。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方应在每月______日前向乙方提供租赁物使用证明。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、其他条款

1.甲方权利与义务

甲方应保证租赁物的所有权，不得将租赁物抵押、出租或以其他方式处分。

甲方应按时对租赁物进行维修、保养，确保租赁物符合租赁要求。

2.乙方权利与义务

乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

乙方应爱护租赁物，合理使用，不得造成租赁物的损坏。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的汽车美容店进行巡查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违反租赁合同的情况下，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁合同。

义务：

在租赁期间，负责维护汽车美容店的公共设施，确保其正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照租赁合同约定的用途使用汽车美容店。

如租赁合同期满，有权根据市场情况与甲方协商续租事宜。

义务：

严格按照租赁合同约定的方式使用汽车美容店，不得擅自改变其结构或用途。

保持汽车美容店的清洁卫生，并承担日常的维护保养工作。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

甲方应负责汽车美容店的大修和改造，但需提前______个月书面通知乙方。

2.紧急维修

如汽车美容店发生紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行处理。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

甲方应在收到申请后______个月内给予答复，如未答复，视为同意续租。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同相同，但租金可根据市场情况适当调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供汽车美容店或未履行维修义务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或违反租赁合同规定，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变汽车美容店的结构或用途，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何条款的变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同