二零二五房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备居住条件，符合国家相关标准。

房屋的设施设备应完好，如有损坏，乙方应按照约定承担维修责任。

乙方保证在租赁期间，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金支付时间为每月______日前，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。

乙方应保持房屋的整洁，如有损坏，乙方应按照约定承担维修责任。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋的合法使用权，不得擅自改变房屋用途。

甲方应负责房屋的维修保养，确保房屋设施设备的正常运行。

2.乙方责任

乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

乙方应爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权在租赁期间对房屋进行必要维修，但应在维修前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁条件。

在租赁期间，应维护房屋的安全和正常使用，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用房屋，并按照约定进行居住和使用。

有权要求甲方在合理时间内修复房屋内的损坏。

义务：

按照约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害房屋设施设备。

六、房屋检查与维护

1.房屋检查

乙方应在入住后______个工作日内对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。

甲方应在收到通知后______个工作日内进行修复或更换。

2.房屋维护

乙方应合理使用房屋，不得进行破坏性装修或活动。

乙方应负责房屋日常维护，如家具、电器等损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为每月支付，每月______日前支付当月租金。

租金总额为______元，大写：______。

2.押金

乙方应在签订合同时支付押金______元，租赁期满后无损坏或欠款，甲方应无息退还押金。

3.违约金

乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付______元违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一天，应支付______元违约金。

若甲方未按约定修复房屋损坏，每逾期一天，应支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付______元违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方因此造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。