二零二五版商铺租赁合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁合同范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁结束日期：______

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及相关费用

1.租金金额

租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式：______

2.其他费用

水电费、物业管理费、公共设施维护费等由乙方承担。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在租赁合同签订后的______个工作日内支付第一个月租金并办理入住手续。

甲方应确保商铺在交付时符合租赁合同约定的状态。

2.退房

租赁期满或提前解除合同时，乙方应提前______个工作日通知甲方，并确保商铺在退房时保持原状，无损坏。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金或造成商铺损坏，甲方有权解除合同并要求赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理监管，确保其符合租赁合同的约定使用目的。

有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。

义务：

按照合同约定向乙方提供符合约定的商铺，并负责商铺的基本维护和修缮。

在租赁期间，确保乙方正常使用商铺，不得随意干扰乙方的经营活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内正常使用商铺，并享有商铺内的使用权和经营权。

有权在租赁期满或合同解除时，根据合同约定获得商铺的返还。

义务：

按照合同约定支付租金，并承担与商铺使用相关的所有费用。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得损害商铺的完好状态。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得进行违法活动或从事与租赁目的不符的经营行为。

乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和甲方的要求，不得影响其他商户的正常经营。

2.商铺维护

乙方应保持商铺的整洁和完好，对因正常使用造成的磨损负责修复。

乙方在使用过程中，如需对商铺进行改造或装修，应事先征得甲方的同意。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

2.续租

如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，乙方有权解除合同并要求赔偿。

如甲方无故提高租金或解除合同，应提前______个月通知乙方，并支付相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方擅自改变商铺结构或使用性质，或未按约定维护商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等