二零二五版买房定金借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版买房定金借款合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出借方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

乙方同意向甲方提供借款，借款金额为______元。

甲方应在合同签订后______个工作日内收到借款。

2.借款用途

甲方借款用于购买位于______的房产，具体房产信息详见附件。

3.借款期限

借款期限自借款到账之日起______个月，到期后甲方应一次性还清本金及利息。

二、定金与借款利息

1.定金

甲方应向乙方支付定金______元，作为本次借款的担保。

乙方在收到定金后，应出具收据并妥善保管。

2.借款利息

借款利息按照年利率______%计算，每月支付一次利息，具体支付时间及方式由双方另行约定。

三、还款与担保

1.还款方式

甲方应按约定的还款方式及时偿还借款本金及利息。

甲方如不能按时还款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金比例为______%。

2.担保

甲方同意以其名下房产作为本次借款的抵押物，具体抵押手续由双方另行约定。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

乙方有权采取一切法律手段追讨借款及利息。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，但应遵守借款合同约定的用途。

有权在借款期限内提前偿还借款，但应提前通知乙方。

义务：

按照借款合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。

如有特殊情况需要延期偿还，应提前与乙方协商，并达成书面协议。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照借款合同约定的利率和期限收取借款利息。

有权在借款到期时要求甲方偿还全部借款本金及利息。

义务：

按照借款合同约定的期限和方式向甲方提供借款。

如甲方未能按时偿还借款，乙方有权采取法律手段追讨借款及利息。

六、借款使用与监督

1.借款使用

甲方应按照借款合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。

甲方应定期向乙方报告借款使用情况，接受乙方的监督。

2.监督方式

乙方有权随时检查甲方的借款使用情况，包括但不限于查阅财务报表、现场检查等。

如发现甲方有挪用借款或违反借款合同约定的行为，乙方有权采取相应的措施。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照借款合同约定的还款方式偿还借款本金及利息。

甲方应按时足额偿还借款，不得逾期。

2.还款期限

借款期限自借款到账之日起______个月，到期后甲方应一次性还清本金及利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还借款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无力偿还借款，乙方有权依法处置甲方提供的抵押物，以偿还借款及利息。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十