房屋抵押贷款合同范文二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵押贷款合同范文二零二五年

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供人民币______元整的房屋抵押贷款。

2.贷款利率

本贷款的年利率为______%，按月计息，每月还款日为______日。

3.贷款期限

本贷款的期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、抵押物描述

1.抵押物名称

甲方以其名下位于______的房屋作为抵押物。

2.抵押物价值

抵押物的评估价值为人民币______元整。

三、还款计划与方式

1.还款计划

每月还款金额为人民币______元整；

还款期限为______年，共计______期。

2.还款方式

甲方应通过银行转账方式每月按时向乙方还款。

四、违约责任

1.甲方违约

向甲方收取滞纳金，滞纳金为______；

拍卖抵押物以偿还贷款本金及利息；

依法追究甲方法律责任。

2.乙方违约

若乙方未能按时发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为______。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查，如发现贷款不符合要求，有权拒绝发放。

有权要求乙方提供贷款使用的相关证明材料。

义务：

在合同规定的时间内按约定的利率和期限偿还贷款本金及利息。

为乙方提供贷款使用情况的相关信息，配合乙方的贷后管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求发放贷款后，有权对贷款的使用情况进行监督。

如甲方未按约定使用贷款，有权采取必要的措施，包括但不限于提前收回贷款。

义务：

按照合同约定的时间和金额向甲方发放贷款。

对甲方的个人信息和贷款使用情况保密，不得泄露给第三方。

六、贷款使用与监督

1.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用或用于违法活动。

甲方应定期向乙方报告贷款使用情况。

2.贷款监督

乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督，包括但不限于现场检查、查阅相关资料等。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照合同约定的还款方式偿还贷款，包括但不限于等额本息、等额本金等。

2.还款期限

本贷款的还款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照未发放金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按约定提供贷款服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效