地下车位车位合同.docx

地下车位车位合同

??甲方（车位出售方/出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（车位购买方/承租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[小区名称]地下车位（人防）的相关权益，乙方有意购买/承租该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买/承租甲方地下车位（人防）事宜达成如下协议：

一、车位基本情况

1.车位位置：该车位位于[小区名称]地下[X]层[具体车位编号]，详细位置见附件一车位示意图。

2.车位面积：该车位建筑面积约为[X]平方米。

二、车位用途

乙方使用该车位的用途为停放符合法律法规规定的小型汽车，不得擅自改变其用途或用于其他非停车相关的活动。

三、购买/租赁期限

1.购买：

若乙方选择购买该车位，购买期限为自合同生效之日起至该小区土地使用年限届满之日止。

2.租赁：

若乙方选择租赁该车位，租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应将车位完好无损地交还甲方。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、车位价格及支付方式

1.购买价格：

该车位购买总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁费用：

租赁期间，乙方应向甲方支付车位租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[具体支付方式，如：每年/每半年/每季度提前支付等]。

3.支付方式：

乙方应按照以下方式向甲方支付款项：

[详细说明支付账户信息、支付时间节点等]

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

按照本合同约定收取车位购买款/租金。

对乙方使用车位的情况进行监督检查。

在法律法规允许的范围内，有权对车位的使用规则进行调整，但应提前通知乙方。

2.义务：

保证该车位的合法性及正常使用功能，确保乙方在租赁/购买期限内能够正常使用该车位。

负责办理与该车位相关的合法手续，确保乙方在使用过程中不会因手续问题受到影响。

按照合同约定提供车位及相关附属设施的维修、保养服务，但因乙方原因造成损坏的除外。

在租赁/购买期限内，不得擅自将该车位另行出售、出租或抵押给第三方。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

在合同约定的期限内享有该车位的使用权/所有权。

有权要求甲方按照合同约定提供车位及相关服务。

对车位的使用情况享有知情权，甲方应及时告知乙方车位相关信息及变化情况。

2.义务：

按照合同约定按时足额支付车位购买款/租金。

遵守小区关于车位使用的各项规章制度，不得损害其他业主的合法权益。

合理使用车位，不得擅自改变车位结构或用途，不得在车位内堆放杂物、停放其他非约定车辆等。

负责车位内车辆及自身财物的安全保管，因乙方原因造成的车辆及财物损失，甲方不承担责任。

在租赁/购买期限届满或合同终止后，及时将车位交还给甲方，并保证车位及附属设施完好无损。如乙方造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、车位的交付与验收

1.交付时间：

甲方应在[交付日期]前将符合本合同约定的车位交付给乙方。

2.交付条件：

车位已具备正常使用条件，包括但不限于车位地面平整、照明设施完好、通风良好等。

提供与车位相关的必要设施设备，如车位标识、门禁卡等。

3.验收方式：

乙方应在收到甲方交付通知后的[X]个工作日内对车位进行验收。验收合格后，双方应签署车位交付确认书（见附件二）；如验收不合格，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行整改，直至验收合格为止。因整改导致交付延迟的，交付日期相应顺延。

七、维修与保养

1.维修责任：

除乙方使用不当造成的损坏外，甲方负责车位及附属设施的日常维修和保养，确保其正常使用功能。

因不可抗力或政府行为等原因造成车位损坏的，甲方应及时进行修复，但乙方应给予必要的协助。

乙方发现车位或附属设施出现故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内进行维修。

2.保养计划：

甲方应制定车位及附属设施的定期保养计划，并按照计划进行保养工作，以延长车位及设施的使用寿命，确保其性