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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产买卖协议作废示例文档版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋所有权证号

1.2房屋现状

1.2.1房屋结构

1.2.2房屋装修情况

1.2.3房屋配套设施

1.3房屋交易价格

1.3.1房价

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间

1.4房屋交易税费

1.4.1税费承担方式

1.4.2税费金额

1.4.3税费支付时间

2.买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名

2.1.2出卖人身份证号

2.1.3出卖人联系方式

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名

2.2.2买受人身份证号

2.2.3买受人联系方式

3.合同履行及交付

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋交付方式

3.4房屋交付后责任

4.合同变更和解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同变更和解除的程序

5.违约责任

5.1出卖人违约责任

5.2买受人违约责任

5.3违约金计算方式

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4诉讼解决

7.合同效力

7.1合同生效时间

7.2合同终止时间

7.3合同续签条件

8.其他约定

8.1房屋过户相关事宜

8.2房屋维修基金处理

8.3物业费结算

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2买卖双方身份证复印件

9.3付款凭证复印件

10.签字盖章

10.1出卖人签字

10.2买受人签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

12.合同编号

13.附件说明

13.1附件名称

13.2附件数量

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号X室

1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米

1.1.3房屋所有权证号：X号

1.2房屋现状

1.2.1房屋结构：钢筋混凝土结构，X层，总建筑高度为X米

1.2.2房屋装修情况：精装修，室内设施齐全，包括X等

1.2.3房屋配套设施：供暖、供水、供电、燃气、通讯、网络等设施齐全

1.3房屋交易价格

1.3.1房价：人民币X万元整（大写：人民币X万X仟元整）

1.3.2付款方式：首付X万元，剩余款项通过按揭方式支付

1.3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起X日内支付首付款项，余款按银行贷款进度支付

1.4房屋交易税费

1.4.1税费承担方式：按照法律法规及相关政策规定，买卖双方各自承担相应税费

1.4.2税费金额：依据当地税务部门的规定计算

1.4.3税费支付时间：税费发生时，由买卖双方按照约定承担并支付

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名：X

2.1.2出卖人身份证号：X

2.1.3出卖人联系方式：X

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名：X

2.2.2买受人身份证号：X

2.2.3买受人联系方式：X

第三条合同履行及交付

3.1房屋交付时间

买受人应在本合同签订之日起X日内，向出卖人支付全部房款。出卖人在收到房款后，应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买受人。

3.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内无他人占用，交付时应办理相关移交手续；

（4）按照合同约定，完成房屋装修及配套设施设备的安装；

（5）提供相关物业服务公司名称，并办理物业入住手续。

3.3房屋交付方式

房屋交付采取直接交付的方式，出卖人将房屋钥匙交付给买受人。

3.4房屋交付后责任

自房屋交付之日起，房屋及附属设施设备的安全、使用、维护、保养等事项由买受人负责。

第四条合同变更和解除

4.1合同变更条件

合同变更应由买卖双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2合同解除条件

（1）买卖双方协商一致；

（2）合同约定的解除条件出现；

（3）法律法规规定应当解除合同的其他情形。

4.3合同变更和解除的程序

（1）买卖双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议；

（2）出卖人向买受人退还已收取的房款；

（3）买受人按照合同约定，承担相应的违约责任；

（4）办理相关合同变更或解除手续。

第五条违约责任

5.1出卖人违约责任

（1）未能按照约定时间交付房屋，应当按照