通用型商铺租赁协议范本 2024一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用型商铺租赁协议范本2024一

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的范围与描述

1.2租赁期限的起止日期

1.3租赁物的交付与接收

2.租金及支付方式

2.1租金的标准与计算方式

2.2租金的支付周期与支付日期

2.3租金的支付方式与账户信息

3.租赁物的使用与维护

3.1承租人的使用权限与限制

3.2承租人的维护与保养责任

3.3出租人的维修责任与条件

4.合同的变更与解除

4.1合同变更的条件与程序

4.2合同解除的条件与程序

4.3合同解除后的相关处理事项

5.违约责任与争议解决

5.1出租人的违约行为及责任

5.2承租人的违约行为及责任

5.3违约责任的计算与赔偿方式

5.4争议解决的途径与方法

6.合同的生效、终止与解除

6.1合同的生效条件与时间

6.2合同的终止条件与时间

6.3合同解除后的相关处理事项

7.其他条款

7.1租赁物的保险责任

7.2合同的转让与继承

7.3合同的保密条款

7.4合同的附件与补充协议

8.合同的签署与生效

8.1合同签署的时间与地点

8.2合同签署的主体资格与代表权限

8.3合同的生效证明与备案手续

9.合同的书面形式与保管

9.1合同的书面形式要求

9.2合同的保管责任与方式

9.3合同的复印件与副本效力

10.法律法规与政策适用

10.1合同的法律法规依据

10.2政策变化对合同的影响

10.3合同的合规性与合法性

11.不可抗力与意外事件

11.1不可抗力的定义与范围

11.2不可抗力事件的影响与处理

11.3意外事件的定义与处理

12.税费及其他费用

12.1租赁期间的相关税费承担

12.2租赁期间的其他费用承担

12.3税费及其他费用的支付方式与时间

13.双方声明与承诺

13.1出租人的声明与承诺

13.2承租人的声明与承诺

13.3双方对合同内容的确认与承诺

14.合同的附则

14.1合同的修订与更新

14.2合同的解除与终止后的剩余款项处理

14.3合同的完整性与互斥性声明

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物的范围与描述：

1.1.1租赁物位于_______市_______区_______街道_______号，商铺编号为_______，商铺总面积为_______平方米。

1.1.2租赁物包括：商铺一间，内部装修设施及附属设施。

1.2租赁期限的起止日期：

1.2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

1.2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

1.3租赁物的交付与接收：

1.3.1出租人应在本合同签订后_______个工作日内将租赁物交付给承租人。

1.3.2承租人应在本合同签订后_______个工作日内接收租赁物，并对租赁物的现状进行确认。

1.3.3租赁物交付时，双方应共同签署《租赁物交付确认书》。

2.租金及支付方式

2.1租金的标准与计算方式：

2.1.1租金为每平方米每月_______元，租赁物总面积为_______平方米，每月租金总额为_______元。

2.1.2租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

2.2租金的支付周期与支付日期：

2.2.1租金支付周期为每_______个月一次。

2.2.2租金支付日期为每周期的第一交易日。

2.3租金的支付方式与账户信息：

2.3.1承租人应通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

开户行：_______银行_______分行

账户名称：_______

账号：_______

3.租赁物的使用与维护

3.1承租人的使用权限与限制：

3.1.1承租人拥有合法使用租赁物的权利，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.1.2承租人不得将租赁物用于非法经营活动。

3.1.3承租人不得在租赁物内外进行违法建设、改造或增设他物。

3.2承租人的维护与保养责任：

3.2.1承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用，并负责租赁物的日常维护与保养。

3.2.2承租人应确保租赁物的安全与