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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮铺位出租合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的基本信息
1.2承租方的基本信息
2.铺位的描述
2.1铺位的地理位置
2.2铺位的面积
2.3铺位的现状
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限的延长条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
5.用途及经营范围
5.1承租方的经营范围
5.2承租方的经营活动不得违反法律法规及租赁合同的规定
6.维修与保养
6.1出租方的维修责任
6.2承租方的维修责任
6.3维修费用的承担方式
7.保险
7.1承租方应购买的保险类型
7.2保险费用的承担方式
8.转租
8.1承租方是否允许转租
8.2转租的条件及程序
9.提前终止合同
9.1合同提前终止的条件
9.2合同提前终止的程序
10.违约责任
10.1出租方的违约责任
10.2承租方的违约责任
11.争议解决
11.1争议解决的方式
11.2争议解决的地点及适用法律
12.其他条款
12.1合同的修改与补充
12.2合同的生效条件
12.3合同的解除条件
13.附件
13.1铺位照片及平面图
13.2租赁押金收据
14.签署页
14.1出租方签署页
14.2承租方签署页
第一部分：合同如下：
第一条出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的基本信息
营业执照注册号：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
1.2承租方的基本信息
营业执照注册号：_______
地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
第二条铺位的描述
2.1铺位的地理位置
铺位位于_______，具体地址为_______。
2.2铺位的面积
铺位的总面积为_______平方米。
2.3铺位的现状
铺位现状为_______（如：已装修、未装修等）。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期为_______。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为_______。
3.3租赁期限的延长条件
如乙方需延长租赁期限，应提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可延长。延长的租赁期限及租金等事项双方另行协商确定。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金为每月_______元。
4.2租金支付周期
租金支付周期为每_______个月支付一次。
4.3租金支付方式
乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：
账户名称：_______
开户银行：_______
银行账号：_______
第五条用途及经营范围
5.1承租方的经营范围
乙方在租赁期间内，只能将铺位用于_______（描述经营范围）。
5.2承租方的经营活动不得违反法律法规及租赁合同的规定
乙方在租赁期间内的经营活动应遵守_______（填写相关法律法规名称），并不得违反租赁合同的约定。
第六条维修与保养
6.1出租方的维修责任
甲方负责对铺位及附属设施进行定期维修和保养，确保铺位及附属设施的正常使用。
6.2承租方的维修责任
乙方负责对铺位内部进行日常维护和保养，确保铺位内部的卫生和设施的正常使用。
6.3维修费用的承担方式
因维修和保养产生的费用，如系甲方责任，由甲方承担；如系乙方责任，由乙方承担。具体费用双方可协商解决。
第七条保险
7.1承租方应购买的保险类型
乙方应购买财产保险，并将甲方列为第一受益人。
7.2保险费用的承担方式
保险费用由乙方承担。
第八条转租
8.1承租方是否允许转租
乙方在租赁期间内不得将铺位转租给第三方。
8.2转租的条件及程序
如乙方确有转租需求，须提前_______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行转租。转租时，乙方需确保转租方符合本租赁合同约定的承租条件，且转租期限不得超过原租赁期限。转租合同签订后，乙方与转租方共同承担租赁合同约定的各项义务。
第九条提前终止合同
9.1合同提前终止的条件
在租赁期间，如乙方未按约定支付租金或违反租赁合同的其他约定，甲方有权提前终止本合同。
9.2合同提前终止的程序
甲方提前终止本合同时，应提前_______天书面通知乙方。合同终止后，乙方应按照本合同约定办理退租手续，并支付合同终止后的相关费用。
第十条违约责任
10.
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