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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

集体用地承租合同2024版样式一

本合同目录一览

1.租赁集体用地

1.1用地位置与面积

1.2用地性质与用途

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租金调整

2.1租金调整机制

2.2租金调整时间

2.3租金调整幅度

3.甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.2甲方义务

4.乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.2乙方义务

5.合同的变更与解除

5.1变更条件

5.2解除条件

5.3变更与解除的程序

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约程序

9.合同的附件

9.1附件一：用地规划许可证

9.2附件二：集体用地使用权证

9.3附件三：租赁合同专用条款

10.其他约定

10.1双方的其他约定

11.甲方（出租方）声明

11.1甲方声明内容

12.乙方（承租方）声明

12.1乙方声明内容

13.合同签署日期

13.1合同签署日期

14.合同正本与副本

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.租赁集体用地

1.1用地位置与面积

甲方将位于【具体位置】的集体用地【具体面积】平方米出租给乙方使用。具体位置和面积以附件一《用地规划许可证》和附件二《集体用地使用权证》为准。

1.2用地性质与用途

甲方出租的集体用地性质为【工业用地/商业用地/住宅用地等】，乙方承租该用地用于【具体用途】。乙方应严格按照约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

1.3租赁期限

租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体提前通知期限】书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。

1.4租金及支付方式

租金为【具体金额】元/月，按季度支付。乙方应在每季度第一个月的前【具体支付期限】内支付租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【甲方银行账户户名】

账号：【甲方银行账户号码】

开户行：【甲方银行开户行名称】

2.租金调整

2.1租金调整机制

租赁期限内，租金每【具体调整周期】年调整一次，调整幅度为【具体调整比例】。租金调整依据为【市场行情/甲方成本变化等合理因素】。

2.2租金调整时间

租金调整时间为每【具体调整周期】年【具体调整月份】前【具体提前通知期限】天。甲方应提前书面通知乙方租金调整的相关事项。

2.3租金调整幅度

租金调整幅度为【具体调整比例】。调整后的租金按照本合同约定的租金支付方式进行支付。

3.甲方权利与义务

3.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用集体用地进行监督和管理。

3.2甲方义务

甲方应保证集体用地的合法性，确保乙方在使用过程中不会因土地权属问题遭受损失。如因土地权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方权利与义务

4.1乙方权利

乙方有权按照合同约定使用集体用地，并按照约定的用途进行建设和发展。

4.2乙方义务

乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。乙方还应按照合同约定的租金支付方式及时支付租金。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章或签字生效。

8.2解除条件

合同解除的条件如下：

1）双方协商一致解除合同；

2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

3）乙方未按约定使用土地，严重违反合同条款；

4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3变更与解除的程序

1）甲乙双方协商一致，达成书面协议；

2）双方签订变更协议或解除协议，并进行盖章或签字；

3）双方按照变更协议或解除协议约定的方式处理后续事宜。

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