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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

青岛市2024年房产买卖标准协议

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建筑年代

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人身份证号码

2.3出卖人联系方式

第三条买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人身份证号码

3.3买受人联系方式

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

第六条房产过户

6.1过户费用

6.2过户时间

6.3过户所需材料

第七条房屋维修责任

7.1房屋维修责任主体

7.2维修范围

7.3维修费用承担方式

第八条物业服务

8.1物业管理公司名称

8.2物业服务费用

8.3物业服务联系方式

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担方式

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条双方声明及承诺

12.1出卖人声明及承诺

12.2买受人声明及承诺

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋买卖合同附件一

14.3房屋买卖合同附件二

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：青岛市市南区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总楼层数为层，该房屋位于第层

1.5房屋建筑年代：该房屋建于年

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名：X

2.2出卖人身份证号码：

2.3出卖人联系方式：电话号码为X，邮箱为X

第三条买受人信息

3.1买受人姓名：X

3.2买受人身份证号码：

3.3买受人联系方式：电话号码为X，邮箱为X

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万零玖仟元整）

4.2付款方式：买受人采取银行按揭方式付款，首付款为万元整，剩余房款通过银行贷款方式支付

4.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起个工作日内支付首付款，并办理银行贷款手续

第五条房屋交付时间及条件

5.1房屋交付时间：出卖人应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋交付给买受人

5.2房屋交付条件：房屋及附属设施应当符合国家关于住宅交付使用的相关规定，包括但不限于消防、环保、燃气、供暖等设施的验收合格

第六条房产过户

6.1过户费用：买受人应承担房产过户所需的一切税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等

6.2过户时间：买受人应在本合同签订之日起个工作日内，向房产登记机构申请办理过户手续

6.3过户所需材料：买受人应按照房产登记机构的要求，提供全部必要的个人身份证明、户口本、婚姻状况证明等相关材料

第八条物业服务

8.1物业管理公司名称：物业管理有限责任公司

8.2物业服务费用：人民币元/月

8.3物业服务联系方式：电话号码为X，邮箱为X

第九条违约责任

9.1违约行为：包括但不限于未按约定时间支付房款、未按约定时间交付房屋等

9.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式：双方同意通过友好协商解决合同争议

10.2争议解决地点：青岛市市南区

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面确认

11.3合同解除条件：合同解除必须经双方协商一致，并书面确认

第十二条双方声明及承诺

12.1

出卖人声明及承诺：保证所售房屋符合国家关于住宅交付使用的相关规定，不存在任何权属争议和瑕疵

12.2买受人声明及承诺：保证按照约定时间支付房款，按照约定时间接收房屋，并遵守物业管理规定

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议

第十四条合同附件

14.1房屋所有权证：附本合同第一条所述房屋的所有权证复印件

14.2房屋买卖合同附件一：附本合同签字（或盖章）页复印件

14.3房屋买卖合同附件二：附本合同第一条所述房屋的平