门面商铺2024年度租赁协议模板版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面商铺2024年度租赁协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1月租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.使用权与限制

6.1承租人使用权

6.2出租人权利

6.3禁止行为

7.合同变更

7.1变更条件

7.2变更程序

8.合同终止

8.1终止条件

8.2终止通知程序

8.3终止后义务

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点

10.3法律适用

11.其他条款

11.1保险责任

11.2通知义务

11.3附加条款

12.附件

12.1商铺照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

13.3签字日期

14.合同生效

14.1生效条件

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置：商铺位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2商铺面积：商铺的建筑面积为平方米，其中包括平方米的营业面积和平方米的辅助面积。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自2024年1月1日起开始。

2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限至2024年12月31日止。

2.3租赁期限总计：本合同的租赁期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。

3.租金及支付方式

3.1月租金金额：承租人应每月支付给出租人租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：承租人应在每个租赁月的第一个工作日支付当月的租金。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：

户名：有限公司

账号：

3.4租金调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行约定。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，且出租人确认商铺无损坏或经承租人赔偿后，出租人应在扣除相关费用后退还承租人押金。

4.3押金退还方式：出租人应通过银行转账的方式退还承租人押金，账号信息同租金支付账号。

5.维修与保养

5.1

出租人维修责任：出租人应对商铺的设施进行定期检查和维修，确保商铺的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应负责商铺内部的日常维修和保养，确保商铺的安全和卫生。

5.3维修费用承担方式：如商铺内部设施损坏需要维修，修理费用由责任方承担；如双方另有约定，则按照约定执行。

6.使用权与限制

6.1承租人使用权：承租人享有商铺的合法使用权，有权进行正常的营业活动。

6.2出租人权利：出租人保留对商铺的最终所有权，并有权监督承租人的营业活动，确保其符合法律法规和合同约定。

6.3禁止行为：承租人不得在商铺内进行非法活动，不得转让或转租商铺，不得改变商铺的使用性质。

8.合同变更

8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的权利义务，并经双方签字盖章后生效。

9.合同终止

9.1终止条件：合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）合同提前终止条款的约定；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

9.2终止通知程序：合同终止前，终止方应提前天书面通知对方。

9.3终止后义务：合同终止后，承租人应按照合同约定将商铺交还给出租人，并办理相关手续。