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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房借款抵押合同(2024版)
本合同目录一览
第一条借款人与贷款人之间的权利与义务
1.1借款人的权利
1.2贷款人的权利
1.3借款人与贷款人的义务
第二条抵押物的描述与价值
2.1抵押物的描述
2.2抵押物的价值评估
第三条贷款金额与用途
3.1贷款金额
3.2贷款用途
第四条贷款期限与还款方式
4.1贷款期限
4.2还款方式
第五条利率与费用
5.1利率
5.2费用
第六条抵押权的设立与优先权
6.1抵押权的设立
6.2抵押权的优先权
第七条借款人不履行合同的后果
7.1逾期还款的后果
7.2未按约定用途使用贷款的后果
第八条贷款人不履行合同的后果
8.1未按约定提供贷款的后果
8.2未按约定提供服务的后果
第九条合同的变更与解除
9.1合同的变更
9.2合同的解除
第十条争议解决方式
10.1协商解决
10.2仲裁解决
10.3诉讼解决
第十一条合同的生效与终止
11.1合同的生效
11.2合同的终止
第十二条合同的副本与份数
12.1合同副本
12.2合同份数
第十三条合同的补充条款
13.1补充条款的内容
13.2补充条款的生效
第十四条合同的附件
14.1附件的内容
14.2附件的效力
第一部分：合同如下：
第一条借款人与贷款人之间的权利与义务
1.1借款人的权利
1.1.1借款人有权按照合同约定的用途使用贷款。
1.1.2借款人有权在合同约定的期限内按期还款。
1.1.3借款人有权在合同约定的条件下申请提前还款。
1.2贷款人的权利
1.2.1贷款人有权按照合同约定的条件发放贷款。
1.2.2贷款人有权监督借款人按照约定的用途使用贷款。
1.2.3贷款人有权在借款人未按期还款时采取措施追回贷款本息。
1.3借款人与贷款人的义务
1.3.1借款人的义务
1.3.1.1借款人应按照合同约定的用途使用贷款。
1.3.1.2借款人应按期还款，如发生逾期，应支付逾期利息。
1.3.1.3借款人应在合同约定的条件下申请提前还款，并支付相关费用。
1.3.2贷款人的义务
1.3.2.1贷款人应按照合同约定的条件发放贷款。
1.3.2.2贷款人应监督借款人按照约定的用途使用贷款。
1.3.2.3贷款人应在借款人未按期还款时采取措施追回贷款本息，并支付相关费用。
第二条抵押物的描述与价值
2.1抵押物的描述
2.1.1抵押物为借款人名下的位于市区街道号的房产，房产证号：。
2.1.2抵押物为借款人名下的位于市区街道号的土地使用权，土地使用权证号：。
2.2抵押物的价值评估
2.2.1抵押物的价值由双方共同认可的第三方评估机构进行评估。
第三条贷款金额与用途
3.1贷款金额
3.1.1本次贷款金额为人民币万元整。
3.1.2贷款金额不超过抵押物评估价值的70%。
3.2贷款用途
3.2.1借款人应按照合同约定的用途使用贷款。
3.2.2借款人不得将贷款用于非法用途。
第四条贷款期限与还款方式
4.1贷款期限
4.1.1本次贷款的期限为X年，自贷款发放之日起计算。
4.1.2贷款期限届满，借款人应按合同约定一次性还清贷款本息。
4.2还款方式
4.2.1借款人应按月还款，每月还款金额为人民币元整。
4.2.2借款人应在每月还款日前将还款金额存入贷款人指定的还款账户。
第五条利率与费用
5.1利率
5.1.1本次贷款的利率为年利率%。
5.1.2利率如有调整，贷款人应提前通知借款人。
5.2费用
5.2.1借款人应支付贷款手续费，手续费金额为贷款金额的1%。
5.2.2借款人应支付贷款期间产生的其他费用，包括但不限于评估费、登记费等。
第六条抵押权的设立与优先权
6.1抵押权的设立
6.1.1借款人应按照贷款人的要求办理抵押登记手续。
6.1.2抵押登记费用由借款人承担。
6.2抵押权的优先权
6.2.1在借款人未按期还款的情况下，贷款人依法享有优先受偿的权利。
6.2.2贷款人对抵押物行使优先受偿权时，借款人不得异议。
第八条借款人不履行合同的后果
8.1逾期还款的后果
8.1.1借款人逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日利率万分之五计算。
8.1.2借款人逾期还款超过90天的，贷款人有权提前收回全部贷款本息，并解除合同。
8.2未按约定用途使用贷款的后果
8.2.1借款人未按约定用途使用贷款的，贷款
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