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宾馆房间租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某宾馆

甲方地址：某某市某某区某某路某某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某旅行社

乙方地址：某某市某某区某某路某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方宾馆房间一事达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。甲方作为出租方，拥有宾馆房间的所有权和使用权，愿意将部分房间出租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意租赁甲方宾馆的房间，并按照约定的条件和价格进行租赁。双方合作的背景是乙方需要为游客提供住宿服务，而甲方有闲置的宾馆房间可供出租，双方通过租赁方式实现互利共赢。本合同的内容主要包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以及附则和签署等环节。双方应认真履行本合同，共同维护合同的尊严和效力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在宾馆房间租赁方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。具体内容包括：

1.甲方出租宾馆房间给乙方使用，乙方按照约定的条件和价格租赁甲方宾馆的房间。

2.甲方应保证租赁的宾馆房间符合国家相关法律法规和行业标准，具备正常住宿条件。

3.乙方应按照约定的期限和方式支付租金，并合理使用宾馆房间，不得擅自转租或改变房间用途。

4.双方应共同努力，维护宾馆的正常经营秩序，提升服务水平，为游客提供优质的住宿体验。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.宾馆房间：指甲方拥有的可供出租的住宿空间，包括标准间、大床房等不同房型。

2.租金：指乙方按照约定的价格租赁甲方宾馆房间的费用。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方宾馆房间的有效时间，按照具体的起止日期计算。

4.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金额。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并保障乙方的合法权益。

2.甲方应确保宾馆房间的设施设备齐全、功能正常，满足乙方的租赁需求。

3.甲方应协助乙方办理入住和退房手续，提供必要的接待服务。

4.甲方应定期对宾馆房间进行维修、保养，确保房间安全、卫生。

5.甲方应遵守国家相关法律法规，保障乙方的人身和财产安全。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同的约定使用宾馆房间，并享受甲方提供的服务。

2.乙方应按照约定的期限和方式支付租金，如有逾期，应支付违约金。

3.乙方应合理使用宾馆房间，不得擅自转租、改变房间用途或进行违法活动。

4.乙方应爱护宾馆的设施设备，如有损坏，应按价赔偿。

5.乙方应遵守宾馆的规章制度，配合甲方的管理工作，维护宾馆的正常经营秩序。

合同的其余部分，包括但不限于价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等，均需按照实际情况和双方协商的结果进行编写。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方宾馆房间的租金标准为人民币【】元/晚，具体房型及价格详见附件。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.支付时间：乙方应在租赁期限开始之日起【】天内支付首期租金，后续租金按约定的周期提前【】天支付。

4.租金调整：如遇市场行情变动，甲乙双方可协商调整租金，具体调整方式详见附件。

5.发票开具：甲方应按照乙方提供的纳税人识别号开具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限：乙方租赁甲方宾馆房间的期限为【】个月，自乙方支付首期租金之日起计算。

3.合同续约：如乙方需续约，应在本合同有效期届满前【】个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签。

4.提前解约：甲乙双方提前解除本合同的，应提前【】天书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供租赁房间或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金人民币【】元。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金或擅自转租、改变房间用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币【】元。

3.逾期支付违约金：乙方逾期支付租金的，应支付违约金人民币【】元/天，直至违约行为消除。

4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，并根据情况减轻或免除相应的责任。

5.违约与赔偿：甲乙双方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.违约解除合同：甲乙一方违约导致合同解除