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宿舍厂房分租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：13×××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宿舍厂房分租给乙方使用一事，经充分友好协商，达成以下协议，共同遵照执行。

甲乙双方合作的背景或前提条件是，甲方拥有位于××省××市××区××路××号的宿舍厂房，具备出租条件；乙方因业务发展需要，寻求合适的厂房进行生产经营活动。在双方充分沟通、协商的基础上，甲方同意将宿舍厂房分租给乙方使用，乙方愿意承租并按照约定的租金、期限、付款方式等履行合同义务。

本合同旨在明确甲乙双方在宿舍厂房分租过程中的权利和义务，确保双方合作关系的稳定和持续发展。双方应严格遵守国家法律法规，履行合同约定的各项条款，共同维护合同的履行，确保宿舍厂房的使用安全、秩序井然。

在此基础上，甲乙双方依据本合同范本的具体内容，共同确定合同条款，确保合同的合法性、合规性。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。除非依法履行合同解除手续，否则任何一方不得擅自解除或终止本合同。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。

特此说明，本合同范本旨在为甲乙双方提供一份具有法律效力的合同文本，用于规范双方在宿舍厂房分租过程中的权利和义务。在实际使用过程中，甲乙双方应根据实际情况填写相关内容，确保合同的真实性、合法性。如有疑问或需要进一步解释，请随时与甲方联系。

祝甲乙双方合作愉快，实现互利共赢！

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在宿舍厂房分租过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，确保宿舍厂房的安全、有序、有效使用。具体内容包括：

1.甲方将其宿舍厂房分租给乙方使用，乙方按照约定支付租金，并有权在租赁期内使用厂房进行生产经营活动。

2.甲方负责保证宿舍厂房的安全、合规，确保厂房设施的正常运行，并承担相关的维修、保养费用。

3.乙方有权按照约定使用厂房，但必须遵守国家的法律法规，不得从事违法、违规活动。

4.乙方应按照约定支付租金，并承担租赁期内的水电、物业等费用。

第二条定义

为本合同之目的，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

2.乙方：指×××公司，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人/负责人为×××。

3.宿舍厂房：指位于××省××市××区××路××号的厂房及附属设施。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的宿舍厂房使用费用。

5.租赁期：指本合同约定的乙方使用宿舍厂房的时间期限。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。

2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法、违规活动。

3.甲方有权在租赁期内对宿舍厂房进行必要的维修、保养，确保厂房设施的正常运行。

4.甲方应保证宿舍厂房的安全、合规，如因厂房设施原因导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用宿舍厂房进行生产经营活动。

2.乙方应按期向甲方支付租金，并承担租赁期内的水电、物业等费用。

3.乙方有权要求甲方按照约定提供厂房设施的正常运行，并保证厂房的安全、合规。

4.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法、违规活动，如因乙方原因导致厂房损失的，乙方应承担相应责任。

如乙方逾期支付租金或水电、物业等费用，甲方有权按逾期天数加收滞纳金，并有权解除本合同。如甲方未按照约定提供厂房设施的正常运行或保证厂房的安全、合规，乙方有权要求甲方承担相应责任，并有权解除本合同。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：宿舍厂房的租金为每平方米每月人民币××元，总面积为××平方米，月租金总计为人民币××元。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月×日前支付当月租金。如乙方逾期支付，应按逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为万分之五）。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或