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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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郑州二手房买卖合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

5.房屋瑕疵及保修

5.1房屋瑕疵

5.2保修责任

5.3保修期限

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1物业费用

9.2水电煤等费用

9.3家具家电归属

10.双方签字

10.1卖家签字

10.2买家签字

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋共有权证

11.3买卖双方身份证明

12.合同签订日期

13.合同编号

14.备注

第一部分：合同如下：

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

甲方（卖家）：郑州xxxxxxx有限公司

营业执照号：xxxxxxxxxxxx

地址：郑州市xxxxxxxxxxxx

联系人：xxxxxxxx

联系电话：xxxxxxxx

1.2买家信息

乙方（买家）：xxxxxxxxxx

身份证号：xxxxxxxxxxxx

地址：xxxxxxxxxxxxxxxx

联系人：xxxxxxxx

联系电话：xxxxxxxx

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于郑州市xxxxxxxxxxxx，房屋结构为xxxxxx，建筑面积为xxxxxxxx平方米。房屋所有权证号：xxxxxxxxxxxx，共有产权证号：xxxxxxxxxxxx。

2.2房屋权属证明

甲方应保证其对上述房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及法律纠纷。交易过程中产生的相关税费由甲方承担。

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

双方协商一致，上述房屋的买卖价格为人民币xxxxxxxx元整（大写：人民币肆拾万元整）。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）转账支付；

（3）按揭贷款；

（4）其他方式。

3.3付款时间

乙方应于本合同签订之日起xx个工作日内，将购房款支付给甲方。

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定于xxxx年xx月xx日前，甲方将上述房屋交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证、共有权证等相关权属证书；

（2）水、电、煤、通讯等户头已迁出；

（3）结清物业管理费、公共维修基金等；

（4）其他双方约定的条件。

4.3过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由甲方承担。过户手续办理完成后，房屋所有权归乙方所有。

4.4过户费用

过户过程中产生的一切费用（包括但不限于契税、印花税、交易手续费等）由乙方承担。

5.房屋瑕疵及保修

5.1房屋瑕疵

（1）非法建筑；

（2）重大结构安全隐患；

（3）主要设备设施损坏；

（4）其他影响房屋正常使用的情形。

5.2保修责任

自房屋交付之日起，房屋的保修责任按照《住宅质量保证书》的约定执行。

5.3保修期限

房屋的保修期限为xx年，自房屋交付之日起计算。

6.违约责任

6.1卖家违约

甲方违反本合同的约定，导致交易，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的20%。

6.2买家违约

乙方违反本合同的约定，导致交易，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的20%。

7.争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

7.4法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更

本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

8.3合同解除

（1）不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律、法规规定解除合同的其他情形。

9.其他约定

9.1物业费用

房屋交付后，物业费用由乙方承担。

9.2水电煤等费用

房