餐饮业者必备：2024版详细房屋租赁协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮业者必备：2024版详细房屋租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3装修条款

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险

7.1保险购买

7.2保险有效期限

7.3保险理赔流程

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用

12.1合同签订地法律

12.2合同履行地法律

13.其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2通知机制

13.3合同的完整性和独立性

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区街道号，具体房屋坐落位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米，房屋的具体面积以房产证登记为准。

1.3房屋现状：房屋现状为精装修，配备基本家具和设施，包括客厅、餐厅、厨房、卫生间等。

2.租赁期限

2.1

租赁开始日期：本合同签订之日起X日内，承租人可以开始使用租赁房屋。

2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方未达成续约协议，承租人应将房屋交还给出租人。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照新的租赁期限执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次，承租人应在每期租金到期日前X日内，将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付账户信息：租金支付账户为银行，账号为X，户名为X。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后X日内退还剩余押金。

4.3押金退还时间：租赁期满或提前终止租赁时，出租人在扣除应付款项后X日内退还剩余押金。

5.房屋使用及维护

5.1使用范围：承租人仅限于合法经营餐饮业务，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2

维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3装修条款：承租人如需进行装修，应提前X个月向出租人提出申请，并经出租人同意后方可进行。装修过程中应遵守相关法律法规，并在装修完毕后X个月内将房屋恢复原状。

6.维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责房屋及附属设施的大修和重建，确保房屋的安全和稳定。

6.2承租人维修责任：承租人负责房屋的日常维修和保养，及时修复小额损坏，确保房屋的正常使用。

8.转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前X个月内向出租人发出书面通知。

8.3转租手续：承租人应提供转租对象的详细信息，包括但不限于姓名、联系方式、经营范围等，并协助出租人与转租对象签订租赁合同。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件：在租赁期限内，如承租人需提前终止租赁，应提前X个月书面通知出租人。

9.2提前终止租赁的通知期限：承租人应提前X个月书面通知出租人。

9.3提前终止租赁的违约金：承租人提前终止