二零二四年度平房买卖合同附有限制性附属权条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度平房买卖合同附有限制性附属权条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋座落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.附属权限制条款

4.1附属权概述

4.2附属权具体限制事项

4.3附属权解除条件

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋权属转移登记

6.1登记机关

6.2登记手续

6.3登记费用

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除的情形

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解释

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系方式：_______

1.2乙方基本信息

乙方全称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋座落

房屋位于：_______

具体地址：_______

2.2房屋面积

房屋总面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋结构为：_______

2.4房屋产权

房屋产权证号为：_______

房屋产权性质为：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为：_______元人民币。

3.2付款方式

付款方式为：_______

3.3付款时间

首付：_______元人民币，于合同签订之日起_______日内支付；

尾款：_______元人民币，于房屋交付后_______日内支付。

第四条附属权限制条款

4.1附属权概述

本合同约定的附属权包括但不限于：_______

4.2附属权具体限制事项

4.2.1附属权使用限制

4.2.2附属权变更限制

4.2.3附属权转让限制

4.3附属权解除条件

4.3.1乙方违反附属权使用限制；

4.3.2乙方未按约定支付附属权相关费用；

4.3.3其他依法或依合同约定应当解除附属权的情况。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为：_______年_______月_______日。

5.2房屋验收标准

房屋验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关法律法规。

5.3验收不合格的处理

如房屋验收不合格，乙方应在接到验收不合格通知之日起_______日内进行整改，整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担相应责任。

第六条房屋权属转移登记

6.1登记机关

房屋权属转移登记机关为：_______

6.2登记手续

双方应按照登记机关要求，办理房屋权属转移登记手续。

6.3登记费用

房屋权属转移登记费用由_______方承担。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

如甲方未按约定履行合同，应向乙方支付_______元人民币违约金。

7.2乙方违约责任

如乙方未按约定履行合同，应向甲方支付_______元人民币违约金。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

第九条合同解除条件

9.1合同解除的情形

9.1.1另一方严重违反合同约定；

9.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致认为无法继续履行合同；

9.1.3其他依法或依合同约定应当解除合同的情形。

9.2合同解除程序

任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方应在接到通知之日起_______日内回复是否同意解除合同。如双方就解除合同达成一致，应签署书面解除协议。

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的义务履行完毕；

10.2.2双方协商