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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
零售店铺租赁协议范本（2024年修订）版B版
本合同目录一览
1.租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置与面积
1.2租赁期限
1.3租赁起始日期与终止日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
2.4租金调整机制
3.租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
3.2经营范围
3.3经营限制
4.店铺装修及维修
4.1装修标准
4.2装修期限
4.3维修责任
5.保险及责任承担
5.1保险责任
5.2保险费用
5.3责任承担
6.合同的转让与终止
6.1合同转让
6.2合同终止
6.3终止后的处理
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
9.合同的生效、修改与解除
9.1合同生效条件
9.2合同修改
9.3合同解除
10.其他条款
10.1许可与批准
10.2通知与送达
10.3法律适用
10.4合同的语言版本
11.附件
11.1店铺平面图
11.2租赁合同附件A（租赁物品清单）
11.3租赁合同附件B（店铺经营范围限制）
12.签字页
12.1出租人签字
12.2承租人签字
13.日期
14.合同编号
第一部分：合同如下：
1.租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置与面积
本合同租赁店铺位于____________（详细地址），店铺面积为____________平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
1.3租赁起始日期与终止日期
租赁起始日期为____________年____________月____________日，租赁终止日期为____________年____________月____________日。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
每月租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。
2.2租金支付周期
租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期结束后的____________日内支付下一个支付周期的租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：账户名称：____________，账号：____________，开户行：____________。
2.4租金调整机制
租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可按届时市场行情协商调整租金。
3.租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
承租人租赁该店铺用于____________（具体租赁用途）。
3.2经营范围
承租人在租赁期间内的经营范围为____________（具体经营范围）。
3.3经营限制
4.店铺装修及维修
4.1装修标准
承租人应按照双方约定的标准进行店铺装修，装修标准如下：____________（具体装修标准）。
4.2装修期限
承租人应在租赁起始日期后的____________日内完成店铺装修。
4.3维修责任
承租人应负责租赁期间店铺的日常维修和保养，确保店铺设施的正常运行。
5.保险及责任承担
5.1保险责任
承租人应向保险公司投保店铺财产保险，并将出租人作为第一受益人。
5.2保险费用
保险费用由承租人承担。
5.3责任承担
承租人在租赁期间因经营活动导致第三人损害的，由承租人承担相应法律责任。
6.合同的转让与终止
6.1合同转让
未经出租人同意，承租人不得将本合同项下的租赁权利和义务转让给第三方。
6.2合同终止
（1）租赁期限届满，承租人未续租；
（2）承租人严重违反本合同约定；
（3）法律法规规定的其他终止情形。
6.3终止后的处理
合同终止后，承租人应按照出租人的要求迁离租赁店铺，并支付合同终止后的相关费用。
8.违约责任
8.1违约行为
（1）承租人未按约定时间支付租金；
（2）承租人未按约定使用租赁店铺；
（3）承租人未按约定进行店铺装修；
（4）承租人违反本合同约定的其他义务。
8.2违约责任
承租人违约的，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金为租金的____________%。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有
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