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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

院落房产交易标准协议模板2024年版版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方权益说明

1.2乙方权益说明

1.3丙方权益说明

第二条院落房产描述

2.1院落地址

2.2院落面积

2.3院落现状

2.4院落产权证明

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交易程序及时间安排

4.1交易程序

4.2时间安排

第五条院落维修与保养

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3丙方责任

第六条院落使用及管理

6.1使用范围

6.2管理方式

第七条交易税费及承担方式

7.1税费明细

7.2承担方式

第八条违约责任及解决方式

8.1违约责任

8.2解决方式

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

13.2丙方的其他约定

第十四条合同的附件

14.1附件明细

14.2附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方权益说明

甲方为院落的所有权人，拥有该院落的完全使用权、处置权以及与之相关的各项权益。

1.2乙方权益说明

乙方为购买方，享有按照本合同约定购买院落并拥有使用权、处置权的权利，同时有义务按照本合同约定支付价款。

1.3丙方权益说明

丙方为协助交易的第三方，负责协助甲方、乙方完成交易过程，并按照约定收取服务费用。

第二条院落房产描述

2.1院落地址

院落位于省市区街道，具体地址为号。

2.2院落面积

院落地面面积为平方米，包括院落内所有建筑物、构筑物及其附属设施。

2.3院落现状

院落现状为用途，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.4院落产权证明

甲方应向乙方提供合法有效的院落产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同的交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99。

3.2支付方式

乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付交易价格。支付方式可以为银行转账、现金支付等。

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付第一笔交易款项，金额为交易价格的百分之二十。剩余款项应在乙方完成过户手续后七个工作日内支付完毕。

第四条交易程序及时间安排

4.1交易程序

本合同的交易程序包括：签订合同、支付首款、办理过户手续、支付尾款、交付院落。

4.2时间安排

本合同签订后，乙方应按照约定的时间向甲方支付首款；甲方应协助乙方办理过户手续，确保过户手续在约定的时间内完成；乙方支付尾款后，甲方应将院落交付给乙方。

第五条院落维修与保养

5.1甲方责任

甲方应保证院落及其附属设施在交易过程中的安全、正常使用。对于因自然损耗、正常磨损等原因导致的损失，甲方应承担维修和更换的责任。

5.2乙方责任

乙方应按照院落的正常使用方法使用院落及其附属设施，并负责日常的维护和保养。

5.3丙方责任

丙方应对院落进行必要的检查，确保院落符合交易要求。如发现不符合交易要求的情况，丙方应告知甲方进行整改。

第六条院落使用及管理

6.1使用范围

乙方按照本合同约定购买院落后，享有院落的使用权、处置权。使用范围包括但不限于居住、商业、办公等。

6.2管理方式

乙方应按照当地政府的相关规定，对院落进行合理、规范的管理。如乙方违反相关规定，导致院落被处以罚款、查封等行政处罚的，由乙方承担全部责任。

第七条交易税费及承担方式

7.1税费明细

本合同交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、过户手续费等。

7.2承担方式

根据国家相关法律法规，乙方应承担的交易税费由乙方自行承担。甲方应协助乙方办理相关税费的缴纳手续。

本部分内容共计2200字。

第八条违约责任及解决方式

8.1违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2解决方式

对于违约行为，应由违约方承担相应的责任。如双方因违约行为产生争议，可以通过协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼