二零二五物业保洁承包合同格式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业保洁承包合同格式

甲方（采购方）：

甲方名称：物业管理公司

甲方地址：市区路号

甲方联系方式：138xxxx5678

法定代表人（如有）：

乙方（供应方）：

乙方名称：保洁服务公司

乙方地址：市区路号

乙方联系方式：139xxxx5678

法定代表人（如有）：

一、保洁服务内容

1.服务范围

乙方负责甲方物业管理区域内公共区域的日常保洁工作，包括但不限于地面清洁、垃圾清运、公共卫生设施清洁等。

2.服务标准

乙方应按照甲方要求和国家相关标准，确保保洁服务达到规定的质量标准，包括清洁度、卫生程度等。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自服务开始之日起一年内不出现因服务质量问题导致的客户投诉。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

2.服务费用

本合同服务费用总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

服务费用按季度支付，每个季度末支付下季度费用的25%，剩余50%在合同期满后支付。

三、服务时间与地点

1.服务时间

乙方应按照甲方要求，在每日早8点至晚6点期间提供保洁服务。

2.服务地点

乙方应负责甲方物业管理区域内所有公共区域的保洁工作。

四、其他约定

1.保密条款

甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据物业管理需求调整服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

为乙方提供必要的工作条件和环境，确保乙方能够正常开展工作。

按照合同约定支付服务费用，并按时提供相关结算资料。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。

如因甲方原因导致服务中断或损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供高质量的保洁服务，确保服务区域整洁、卫生。

定期对服务人员进行培训，提高服务技能和职业素养。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应定期对服务区域进行自查，确保服务质量符合要求。

甲方应定期对乙方提供的服务进行抽查，可以采用现场检查或客户满意度调查等方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务期间的费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供服务质量，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未能提供合同约定的服务，应负责免费提供符合要求的替代服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不