高端精装商业门面租赁合同（2024年版）.docxVIP

高端精装商业门面租赁合同（2024年版）

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买及费用承担

第七条转租

7.1转租的条件

7.2转租的告知义务

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条合同的生效、修改和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的修改条件

13.3合同的终止条件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于____（详细地址），处于____（商圈/商业区/街道）的核心位置，交通便利，人流量大。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为____平方米，具体分割为____个独立单元/区域。

1.3租赁物的现状

租赁物为____（建筑风格/楼龄/装修状况）的商业门面，内部设施齐全，具备____（业态/经营范围）的成熟经营环境。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年__月__日，如双方同意续约，应在此日期前至少____个工作日签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁周期开始前的____个工作日内，将当期租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、支票或现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

承租人仅限于按照租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物的大修和公共区域的维护，确保租赁物的设施和安全性能符合相关法律法规的要求。

5.2承租人的维修责任

承租人负责对租赁物内部进行日常维修和小修，确保经营活动的正常进行。

第六条保险

6.1保险的购买及费用承担

承租人应自行购买商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，保险费用由承租人承担。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

任何一方如遇不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行时，可提前解除合同。双方应立即书面通知对方，并在合理期限内协商解决。

8.2提前解除合同的违约金

如一方违反合同约定，提前解除合同的，应支付给对方人民币____元整（大写：____________________元整）作为违约金。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按合同约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，应承担相应的违约责任。

9.2承租人的违约责任

承租人未按合同约定支付租金或违反合同约定的使用租赁物，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同签订地为争议解决的地点，双方应遵守相关法律法规的规定。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除的条件

合同解除必须符合法律、法规的规定，或经双方协商一致。

第十二条通知

12.1通知的方式

双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。

12.2通知的期限

通知应在合同约定的期限内送达对方，否则对方不负责任。

第十三条合同的生效、修改和终止

13.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

13.2合同的修改条件

合同的修改必须经双方协商一致，并签订书面修改协议。

13.3合同的终止条件

合同终止的条件按照合同约定的终止条款执行。

第十四条其他条款