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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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违法建筑拆除及赔偿合同书版B版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1违法建筑

1.2拆除

1.3赔偿

第二条拆除违法建筑的范围与标准

2.1拆除范围

2.2拆除标准

第三条拆除违法建筑的责任主体

3.1责任主体

3.2责任主体职责

第四条拆除违法建筑的程序与时间安排

4.1程序

4.2时间安排

第五条拆除违法建筑的赔偿标准

5.1赔偿标准

5.2赔偿计算方法

第六条赔偿支付方式与时间

6.1支付方式

6.2支付时间

第七条拆除违法建筑的保障措施

7.1政策支持

7.2安全保障

第八条拆除违法建筑的合作机制

8.1合作机制

8.2合作主体职责

第九条拆除违法建筑的法律责任

9.1违法行为的法律责任

9.2违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同终止

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条合同的附件

13.1附件内容

13.2附件的有效性

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同的份数与保管

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1违法建筑

1.2拆除

拆除是指依法对违法建筑进行破坏、清理，使其恢复到拆除前的状态，或者根据合同约定进行其他处理的行为。

1.3赔偿

赔偿是指因拆除违法建筑而给予的补偿，包括但不限于房屋、构筑物、设施、设备、树木、绿地等的价值补偿，以及因拆除造成的相关损失的赔偿。

第二条拆除违法建筑的范围与标准

2.1拆除范围

2.2拆除标准

第三条拆除违法建筑的责任主体

3.1责任主体

3.2责任主体职责

第四条拆除违法建筑的程序与时间安排

4.1程序

4.2时间安排

违法建筑的拆除时间安排如下：拆除方在签订本合同后，应按照合同约定的时间开始拆除工作；拆除工作应在合同约定的拆除期限内完成；如因特殊情况导致拆除工作无法按照约定时间完成，拆除方应提前向相关部门报告，并协商确定新的拆除时间安排。

第五条拆除违法建筑的赔偿标准

5.1赔偿标准

违法建筑的赔偿标准如下：按照拆除方与相关部门协商确定的赔偿标准进行赔偿；如双方无法达成一致，可参照当地同类建筑的市场价值进行赔偿。

5.2赔偿计算方法

违法建筑的赔偿计算方法如下：拆除方应根据拆除范围和拆除标准，评估拆除过程中的直接损失，包括但不限于建筑材料、施工设备、临时设施等；拆除方应根据赔偿标准，计算应给予赔偿的金额；如双方对赔偿金额有争议，可协商确定，或依法申请调解、仲裁、诉讼等方式解决。

第六条赔偿支付方式与时间

6.1支付方式

违法建筑的赔偿支付方式如下：拆除方在拆除完成后，向相关部门提交赔偿支付申请；相关部门在收到申请后，依法对赔偿金额进行审核；审核无误后，相关部门将赔偿款项支付给拆除方。

6.2支付时间

违法建筑的赔偿支付时间如下：赔偿款项应在拆除方完成拆除工作后的一定时间内支付，具体支付时间由双方协商确定。如双方无法达成一致，可根据当地相关政策法规规定执行。

第八条拆除违法建筑的合作机制

8.1合作机制

拆除方与相关部门之间的合作机制如下：双方应保持密切沟通，协调解决拆除过程中出现的问题；拆除方应按照相关部门的要求，提供拆除进度、安全等情况的汇报；相关部门应依法履行职责，为拆除工作提供必要的支持与协助。

8.2合作主体职责

合作主体职责如下：

（1）拆除方的职责：按照合同约定进行拆除工作；确保拆除过程中的安全、环保；及时向相关部门报告拆除进展情况；承担因未按约定完成拆除工作而产生的违约责任。

（2）相关部门的职责：依法审批拆除申请，并提供拆除批准文件；监督拆除工作的实施，确保拆除工作符合法律法规要求；协调解决拆除过程中的相关问题；按照合同约定支付赔偿款项。

第九条拆除违法建筑的法律责任

9.1违法行为的法律责任

拆除方如在拆除过程中存在违法行为，应依法承担相应的法律责任，包括但不限于行政处罚、赔偿责任等。

9.2违约责任

拆除方如未按照合同约定完成拆除工作，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

10.2调解解决

如协商不成，双方可向相关部门申请调解，也可委托第三方进行调解。

10.3诉讼