二零二四年度房屋租赁合同范本：企业员工宿舍租赁管理细则3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋租赁合同范本：企业员工宿舍租赁管理细则

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

1.3第三方信息（如有）

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

5.保证金及押金

5.1保证金金额及用途

5.2押金金额及退还条件

6.房屋使用及维护

6.1使用范围及限制

6.2房屋维护责任

6.3装修及改动

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.2费用结算方式

8.物业管理费

8.1物业管理费承担

8.2费用结算方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2相关证明文件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3通知方式

14.合同生效及修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3联系人：________

1.1.4联系电话：________

1.2承租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3联系人：________

1.2.4联系电话：________

1.3第三方信息（如有）

1.3.1名称：________

1.3.2地址：________

1.3.3联系人：________

1.3.4联系电话：________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租赁期限续签：____年后，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至租赁方指定账户

4.3租金调整：如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.保证金及押金

5.1保证金金额及用途：保证金人民币________元整，用于房屋租赁期间的维修、损坏赔偿等

5.2押金金额及退还条件：押金人民币________元整，租赁期满且房屋及设施无损坏的情况下，无息退还。

6.房屋使用及维护

6.1使用范围及限制：承租方仅限于自用，不得转租、转借、抵押或以其他方式处分房屋

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施的维修责任由________方承担

6.3装修及改动：未经租赁方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动

7.水电费用

7.1水电费用承担：租赁期间，水电费用由________方承担

7.2费用结算方式：每月____日前，承租方应将水电费用支付至租赁方指定账户

8.物业管理费

8.1物业管理费承担：租赁期间，物业管理费由________方承担

8.2费用结算方式：每月____日前，承租方应将物业管理费支付至租赁方指定账户

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按约定支付租金或物业管理费

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途

9.1.3承租方造成房屋及设施损坏

9.1.4承租方违反合同约定的其他行为

9.2违约责任承担：

9.2.1承租方应承担违约金，违约金为未支付租金或物业管理费的____%

9.2.2承租方造成的房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿损失

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：

10.1.1租赁期满

10.1.2双方协商一致

10.1.3出现不可抗力因素

10.2合同终止条件：

10.2.1合同解除

10.2.2租赁房屋及设施被依法收回

10.2.3其他法律规定的合同终止情形

11.争议解决

11.1争