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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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长春区域房地产交易协议模板（2024版）版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3交易房产信息

2.交易条件

2.1房产价格

2.2付款方式

2.3付款时间

3.房产交付

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付手续

4.房产过户

4.1过户流程

4.2过户费用

4.3过户时间

5.物业交割

5.1物业交割事项

5.2物业交割时间

5.3物业交割费用

6.维修责任

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3维修时间

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时间

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约解决方式

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的手续

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止手续

10.3终止后的权益处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款的后果

12.法律适用和争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3争议解决地点

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2补充条款

13.3附件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为长春区域房地产交易协议，由甲方（卖方）与乙方（买方）签订。

1.2协议双方

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

1.3交易房产信息

房产坐落于长春市【具体地址】，房产证号：【房产证号】，房屋面积：【房屋面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房产用途：【房产用途】。

第二条交易条件

2.1房产价格

本房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。

2.2付款方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

2.3付款时间

买方应在本协议签订之日起【付款期限】内，按照约定的付款方式支付全部房价。

第三条房产交付

3.1交付时间

甲方应在本协议签订之日起【交付时间】内，将房产交付给乙方。

3.2交付条件

（1）房产所有权转移手续办理完毕；

（2）房产过户手续办理完毕；

（3）房产无任何债务、抵押等法律瑕疵；

（4）房产现状与甲方描述一致。

3.3交付手续

（1）房产证；

（2）土地使用权证；

（3）公共维修基金缴纳凭证；

（4）物业撤离证明；

（5）其他相关证件和文件。

第四条房产过户

4.1过户流程

甲乙双方应按照长春区域房地产交易过户相关规定，共同办理房产过户手续。

4.2过户费用

过户费用包括：房产过户手续费、印花税、公共维修基金等，具体费用按照国家相关政策规定执行。

4.3过户时间

甲乙双方应在本协议签订之日起【过户时间】内，完成房产过户手续。

第五条物业交割

5.1物业交割事项

甲乙双方应在本协议签订之日起【物业交割时间】内，完成物业交割手续，包括但不限于水电燃气费用结算、物业费结算等。

5.2物业交割时间

物业交割时间：【物业交割时间】。

5.3物业交割费用

物业交割费用包括但不限于：水电燃气费、物业费、供暖费等，具体费用按照实际发生金额结算。

第六条维修责任

6.1维修责任划分

（1）甲方负责维修的范围内：

【列出甲方负责维修的范围】。

（2）乙方负责维修的范围内：

【列出乙方负责维修的范围】。

6.2维修费用承担

（1）甲方负责维修的费用：

【维修费用承担方式】。

（2）乙方负责维修的费用：

【维修费用承担方式】。

6.3维修时间

维修时间：【维修时间】。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）未按约定时间交付房产；

（2）房产实际情况与描述不符；

（3）未按约定办理房产过户手续；

（4）其他违反本协议的行为。

（1）未按约定时间支付房价；

（2）未按约定办理付款手续；

（3）其他违反本协议的行为。

8.2违约责任承担

甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本协议交易价格的【违约金比例】%。

乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本协议交易价格的【违约金比例】%。

8.3违约解决方式

违约方应承担违约责任，并支付违约金。违约方不服违约金数额的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

本协议签订后，甲乙双方如需变更协议内容，应签订