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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
钥匙托管协议二手房(2024版)
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1定义
1.2解释
第二条钥匙托管的房屋
2.1房屋基本信息
2.2钥匙交付
第三条钥匙的保管
3.1保管方式
3.2保管期限
3.3保管费用
第四条钥匙的使用
4.1使用条件
4.2使用权限
4.3使用限制
第五条钥匙的归还
5.1归还条件
5.2归还方式
5.3归还时间
第六条房屋维护与保养
6.1维护责任
6.2保养责任
6.3维修费用
第七条钥匙遗失或损坏
7.1遗失或损坏的责任
7.2赔偿方式
第八条合同的变更与终止
8.1变更条件
8.2终止条件
8.3终止后的处理
第九条违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
第十条争议解决
10.1争议方式
10.2争议地点
10.3适用法律
第十一条合同的生效
11.1生效条件
11.2生效时间
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附录文件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）钥匙：指本协议所述房屋的所有钥匙，包括但不限于大门钥匙、房门钥匙、车库钥匙等。
（2）托管方：指本协议所述房屋的业主或其授权代理人。
（3）使用方：指本协议所述房屋的买家或租户或其授权代理人。
（4）房屋：指托管方拥有所有权的位于____市的____房屋。
1.2解释
本协议中的名词和术语，如无特殊说明，均按照上述定义解释。
第二条钥匙托管的房屋
2.1房屋基本信息
房屋位于____市____区____街道____号，房屋所有权证号/不动产权证号为____，房屋面积为____平方米。
2.2钥匙交付
托管方应在房屋交易过户手续办理完毕后____个工作日内，将本协议所述的所有钥匙交付给使用方。
第三条钥匙的保管
3.1保管方式
钥匙应由双方共同确定的一位保管人负责保管。
3.2保管期限
自钥匙交付之日起至房屋交易过户手续办理完毕之日止。
3.3保管费用
双方约定，由托管方承担钥匙保管期间的保管费用，费用为人民币____元。
第四条钥匙的使用
4.1使用条件
使用方在使用钥匙进入房屋时，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2使用权限
使用方仅享有在合同约定的时间内使用钥匙进入房屋的权利。
4.3使用限制
使用方不得将钥匙转借给他人，不得在房屋内进行违法活动。
第五条钥匙的归还
5.1归还条件
（1）房屋交易过户手续办理完毕；
（2）使用方按照约定将房屋交还给托管方。
5.2归还方式
双方在约定地点，当面验收钥匙，确认无误后进行归还。
5.3归还时间
双方约定，钥匙归还时间为房屋交易过户手续办理完毕后的____个工作日。
第六条房屋维护与保养
6.1维护责任
托管方负责对房屋进行定期维护与保养，确保房屋的安全与正常使用。
6.2保养责任
托管方应在房屋交易过户手续办理完毕后____个工作日内，对房屋进行一次全面的保养。
6.3维修费用
因房屋维护与保养产生的费用，由托管方承担。
第八条合同的变更与终止
8.1变更条件
本协议在履行过程中，如需变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2终止条件
（1）房屋交易过户手续办理完毕；
（2）双方协商一致解除本协议。
8.3终止后的处理
本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于钥匙归还、费用结算等。
第九条违约责任
9.1违约行为
（1）托管方未按约定时间、地点交付钥匙；
（2）使用方未按约定时间、方式归还钥匙；
（3）双方未按约定履行合同义务的其他情形。
9.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____元。
第十条争议解决
10.1争议方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.2争议地点
双方约定，争议解决的地点为____市。
10.3适用法律
本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十一条合同的生效
11.1生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2生效时间
本协议自签字（或盖章）之日起生效。
第十二条通知与送达
12.1通知方式
双方通过书面形式进行通知。
12.2送达地址
双方约定的送达地址为____市_
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