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宾阳租房合同范本
1.甲方（出租方）：
名称：宾阳市XX房地产开发有限公司
地址：宾阳市XX街道XX号
法定代表人：张XX
联系方式：依照我国相关法律法规要求，甲方联系方式在此不予以公开。
2.乙方（承租方）：
名称：宾阳市XX科技有限公司
地址：宾阳市XX区XX路XX号
法定代表人：李XX
联系方式：依照我国相关法律法规要求，乙方联系方式在此不予以公开。
合同简介：
鉴于甲方作为宾阳市具有良好信誉的房地产开发有限公司，拥有位于宾阳市XX街道XX号的优质房产资源；乙方作为一家在宾阳市具有发展潜力的科技有限公司，为满足公司办公需求，有意租赁甲方名下的房产。
经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房产事宜，达成以下合同条款，以共同遵守。
一、租赁房产信息
1.1甲方出租的房产位于宾阳市XX街道XX号，房产证号为：XXXXXX，以下简称“租赁房产”。
1.2乙方租赁房产用途为办公，未经甲方书面同意，乙方不得改变房产用途。
二、合作背景及前提条件
2.1双方确认，本合同签订的前提条件是甲方拥有租赁房产的合法出租权，且租赁房产符合我国相关法律法规及宾阳市的房屋租赁管理规定。
2.2乙方承诺，在租赁期间，按照甲方提供的租赁房产使用说明及注意事项，合理、安全地使用房产，确保房产的完好无损。
三、租赁期限
3.1本合同租赁期限为叁年，自双方签字盖章之日起计算。
3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前叁个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
四、租金及支付方式
4.1双方同意，租赁房产的租金为每月人民币XX元整，租金按季度支付。
4.2乙方应在每个季度首月的前五个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的账户。
五、双方权利与义务
5.1甲方权利义务详见本合同第五条“甲方的权利与义务”条款。
5.2乙方权利义务详见本合同第六条“乙方的权利与义务”条款。
六、违约责任、不可抗力、争议解决等条款详见本合同后续章节。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
直接输出：
第一条合同目的与范围：
本合同目的在于明确甲方将其名下房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用房产。具体内容包括：
1.1甲方出租房产的基本信息、租赁用途、租赁期限；
1.2租金标准、支付方式及支付期限；
1.3双方的权利与义务；
1.4租赁期间房产的维护、维修责任；
1.5违约责任及不可抗力；
1.6争议解决方式；
1.7其他相关事宜。
第二条定义：
2.1“租赁房产”指本合同第一条1.1条款所述甲方出租的房产；
2.2“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用；
2.3“租赁期限”指本合同第一条1.1条款所述的租赁时间段；
2.4“正常使用”指甲方按照本合同约定用途使用租赁房产，且不违反我国相关法律法规的行为。
第三条双方权利与义务：
3.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应按约定提供租赁房产，确保房产符合约定的使用条件；
（2）甲方应在租赁期间负责房产的维护、维修，保障房产的正常使用；
（3）甲方有权按照本合同约定收取租金，并对乙方使用房产进行监督；
（4）租赁期满后，甲方有权收回租赁房产。
3.2乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房产，但不得改变房产用途；
（2）乙方应按时足额支付租金，并承担因使用租赁房产所产生的相关费用；
（3）乙方应合理使用租赁房产，确保房产的完好；
（4）租赁期满后，乙方应将租赁房产恢复至出租时的状态，并按约定时间归还甲方。
第四条价格与支付条件：
4.1本合同项下的租金价格为每月人民币XX元整，租金按季度支付。
4.2乙方应在每个季度首月的前五个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
账户名称：宾阳市XX房地产开发有限公司
账号：XXXXXXXXXXXXXXXX
开户行：XX银行宾阳分行
4.3若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。
第五条履行期限：
5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为叁年。
5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前叁个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
5.3关键时间节点：
（1）租金支付时间：每个季度首月的前五个工作日内；
（2）租赁期满：本合同生效之日起满叁年。
第六条违约责任：
6.1甲方违约：
（1）若甲方未按约定提供租赁房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金；
（2）若甲方在租赁期间擅自解除合同，应支付给乙方违约金，违约金为两个月租金，并退还已支付的租金。
6.2乙方违约：
（1）若乙方未按约
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