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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高标准物业租赁与担保协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条物业管理与维护

3.1物业管理

3.2物业维护

3.3维修责任

第四条租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.2用途限制

第五条担保措施

5.1担保人

5.2担保物

5.3担保期限

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3终止后的事宜

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

第九条合同的生效、修改与解除

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3解除条件

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条双方的权利与义务

11.1出租人的权利与义务

11.2承租人的权利与义务

第十二条第三方权利

12.1第三方权益

12.2第三方义务

第十三条特殊条款

13.1特殊事项

13.2特殊处理

第十四条附则

14.1定义与解释

14.2合同附件

14.3合同修订历史

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.1.1物业位于____________，具体地址为____________。

1.1.2物业为一栋____层建筑，总建筑面积为____平方米。

1.1.3物业现有状况为：________________。

1.2租赁面积

1.2.1承租人租赁的面积为____平方米，具体区域为________________。

1.2.2面积测量以物业公司的测量报告为准。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限为____年，自合同签订之日起算。

1.3.2租赁期满后，如承租人需续租，应于租赁期满前____个月内向出租人提出书面续租申请。

1.3.3

租赁期满后，如承租人未提出续租申请，出租人有权收回物业。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金标准为每平方米每月____元，总计每年____元。

2.1.2租金支付标准按实际租赁面积计算。

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为每月一次，每月底前支付下一个月租金。

2.2.2承租人应在每月底前将租金支付至出租人指定的银行账户。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人通过银行转账的方式支付租金。

2.3.2承租人支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。

第三条物业管理与维护

3.1物业管理

3.1.1物业由出租人负责物业管理，包括但不限于物业的安全、卫生、公共设施的维护等。

3.1.2出租人应保证物业的安全，确保物业设施正常运行。

3.2物业维护

3.2.1承租人应按照租赁用途合理使用物业，并负责日常维护。

3.2.2

承租人发现物业设施损坏或故障，应立即通知出租人进行维修。

3.3维修责任

3.3.1出租人负责物业共用部位及设施的维修保养，如楼道、电梯、公共照明等。

3.3.2承租人负责其租赁部位及自用设施的维修保养。

第四条租赁用途及限制

4.1租赁用途

4.1.1承租人租赁物业用于________________。

4.1.2承租人不得改变物业的使用性质，除非获得出租人书面同意。

4.2用途限制

4.2.1承租人不得在物业内进行违法活动，包括但不限于赌博、贩卖等。

4.2.2承租人不得在物业内擅自安装、更改、拆除任何设施设备。

第五条担保措施

5.1担保人

5.1.1承租人提供担保人，担保人为具有完全民事行为能力的自然人。

5.1.2担保人对承租人的租赁行为承担连带责任。

5.2担保物

5.2.1承租人提供担保物，担保物为________________。

5.2.2担保物价值应与租金金额相当。

5.3担保期限

5.3.1担保期限为租赁期限加____年。

5.3.2担保期限届满后，担保人对承租人的债务不负连带责任。

第六条合同的变更与终止

6.1变更条件

6.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.1.2合同变更不得影响合同的合法性和公平性。