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不动产与有价证券赠与合同的比较

编号：__________

甲方（赠与人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（受赠人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有一定的不动产与有价证券，愿意将其赠与乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将不动产与有价证券赠与乙方，乙方接受赠与事宜。

二、合同背景：甲方因个人原因，决定将部分不动产与有价证券赠与乙方，乙方同意接受甲方赠与，双方达成一致意见。

三、合同主要内容：本合同就甲方赠与的不动产与有价证券的种类、数量、价值等事项进行约定。

双方的责任和义务：

甲方责任与义务：

1.甲方应保证赠与的不动产与有价证券真实存在，并具备合法的处分权利。

2.甲方应于本合同生效之日起[具体日期]内，将不动产与有价证券的权属变更手续办理完毕，并确保乙方取得完整的所有权。

3.甲方应向乙方提供赠与的不动产与有价证券的详细资料，包括但不限于产权证、证券登记证明等。

4.甲方应承担因赠与行为产生的税费及其他相关费用。

5.甲方应保证赠与的不动产与有价证券不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

乙方责任与义务：

1.乙方应接受甲方的赠与，并按照甲方要求办理权属变更手续。

2.乙方应在本合同生效之日起[具体日期]内，配合甲方办理不动产与有价证券的权属变更手续。

3.乙方应保证在接收赠与的不动产与有价证券后，合理使用并妥善保管。

4.乙方应承担因接受赠与而产生的税费及其他相关费用。

5.乙方在接收赠与的不动产与有价证券后，如发现存在权利瑕疵，应及时通知甲方，并协商解决。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定接受赠与，并协助办理权属变更手续。

2.乙方有权要求甲方提供赠与的不动产与有价证券的详细资料，并确保其真实、合法。

3.甲方有权要求乙方在规定期限内配合办理权属变更手续。

4.乙方有权要求甲方承担因赠与行为产生的税费及其他相关费用。

双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供真实、合法的赠与不动产与有价证券。

2.甲方有义务在规定期限内办理权属变更手续，确保乙方取得所有权。

3.乙方有义务接受甲方的赠与，并按照约定办理权属变更手续。

4.乙方有义务合理使用、妥善保管赠与的不动产与有价证券。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同项下，甲方应向乙方无偿赠与的不动产与有价证券总价值为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），该金额为双方一致认可的赠与价值。

二、支付方式

1.甲方应在合同生效之日起[具体日期]内，将上述价值的不动产与有价证券权属变更至乙方名下。

2.甲方在完成权属变更后，乙方应向甲方支付人民币[具体金额]元作为对甲方办理权属变更手续的补偿。

3.乙方支付补偿款的支付方式如下：

a.首次支付：乙方应在合同生效之日起[具体日期]内支付人民币[具体金额]元。

b.余款支付：乙方应在后续[具体日期]内支付剩余的补偿款人民币[具体金额]元。

4.支付条件：

a.甲方须保证赠与的不动产与有价证券权属清晰，无任何法律纠纷。

b.乙方支付补偿款的前提是甲方已将不动产与有价证券权属变更至乙方名下，且乙方已取得完整的所有权。

c.支付应在双方共同确认的权属变更手续完成且无争议的情况下进行。

5.付款方式：

a.乙方应通过银行转账方式向甲方指定账户支付补偿款。

b.甲方应提供收款账户信息，包括开户行、账号、户名等。

6.额外费用：

a.甲方承担因权属变更产生的所有税费及费用。

b.乙方承担支付补偿款所产生的银行手续费等额外费用。

7.付款凭证：

a.乙方支付补偿款后，应及时向甲方提供银行转账凭证。

b.甲方收到转账后，应及时向乙方出具收款确认函。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未能在合同约定的期限内完成不动产与有价证券的权属变更，视为甲方违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币[具体金额]元。

2.若乙方未能在合同约定的期限内支付补偿款，视为乙方违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币[具体金额]元。

3.若因甲方原因导致乙方未能获得预期的不动产与有价证券，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接损失和可得利益损失。

4.若因乙方原因导致甲方未能获得预期补偿款，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接损失和可得利益损失。

二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]进行仲裁。

2.仲裁应适用中华人民共和国法律，仲裁地为[具体仲裁地点]。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约