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不动产登记纠纷代理合同

编号：__________

甲方（委托人）：__________

地址：__________

乙方（受托人）：__________

地址：__________

鉴于甲方因不动产登记产生的纠纷，为维护自身合法权益，经双方友好协商，甲方委托乙方担任其不动产登记纠纷的代理人，特订立本合同。

一、合同目的：乙方受甲方委托，代表甲方参与不动产登记纠纷的调解、仲裁或诉讼活动，以维护甲方的合法权益。

二、合同背景：甲方因不动产登记问题与相关部门产生纠纷，乙方具备相关法律专业知识和实践经验，同意接受甲方委托，提供法律服务。

三、合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至纠纷解决或合同约定的其他终止条件成就时止。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供真实、完整、有效的相关证据材料，包括但不限于不动产登记证明、合同、协议、证明文件等，以便乙方能够充分了解案件情况。

2.甲方应按照约定支付乙方代理费用，包括但不限于律师费、差旅费、文印费等，并按时足额支付。

3.甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的信息、协助乙方进行沟通、参加相关会议等。

4.甲方应遵守法律法规，不得利用乙方提供的法律服务从事违法活动。

5.甲方应承担因自身原因导致纠纷扩大或无法解决的责任。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方委托的范围和权限，依法代理甲方参与不动产登记纠纷的调解、仲裁或诉讼活动。

2.乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。

3.乙方应尽职尽责，提供专业的法律服务，确保甲方合法权益得到有效维护。

4.乙方应按照约定的时间节点，向甲方汇报案件进展情况，并及时与甲方沟通，共同商讨解决方案。

5.乙方应按照法律法规和行业规范，维护甲方的合法权益，不得损害甲方利益。

6.乙方在代理过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的服务。

2.甲方有权要求乙方保守商业秘密和个人隐私。

3.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理建议。

四、双方义务：

1.乙方有义务按照甲方要求，提供专业、高效的服务。

2.乙方有义务保守甲方的商业秘密和个人隐私。

3.乙方有义务在代理过程中，维护甲方的合法权益。

4.乙方有义务按照法律法规和行业规范，进行代理活动。

5.乙方有义务在代理过程中，及时向甲方汇报案件进展情况。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本合同的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额为乙方提供不动产登记纠纷代理服务的预估费用。

二、支付方式

1.预付款：甲方应在合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元作为预付款。

2.进度款：在乙方完成以下工作后，甲方应按照以下进度支付相应款项：

a.完成案件调查、证据收集：支付合同总金额的__________%，即人民币__________元；

b.完成调解或仲裁程序：支付合同总金额的__________%，即人民币__________元；

c.完成诉讼程序：支付合同总金额的__________%，即人民币__________元；

3.结算款：在纠纷解决或合同约定的其他终止条件成就时，甲方应支付剩余的合同金额，即人民币__________元。

4.额外费用：如因甲方原因导致纠纷复杂化或需额外工作，乙方有权按照实际发生费用向甲方另行收取，甲方应在收到乙方书面通知后__________个工作日内支付。

三、支付条件

1.甲方支付款项前，乙方应向甲方提供相应的发票或收据。

2.甲方支付款项后，乙方应向甲方提供相应的服务或完成相应的工作。

3.甲方支付款项后，如因乙方原因导致纠纷未得到妥善解决，甲方有权要求乙方退还已支付的款项。

四、支付时间

1.预付款应在合同签订后__________个工作日内支付。

2.进度款应在乙方完成相应工作后__________个工作日内支付。

3.结算款应在纠纷解决或合同约定的其他终止条件成就后__________个工作日内支付。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

2.如乙方未按约定提供服务或完成工作，应向甲方退还已收取的款项，并承担相应的违约责任。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及责任

1.甲方违约情形：

a.甲方未按约定支付合同金额的，视为违约。

b.甲方提供虚假证据或故意隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行代理职责的，视为违约。

c.甲方违反法律法规，导致乙方在代理过