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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

顶房屋租赁协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用限制

6.2房屋转让或转租

6.3房屋保险

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

7.3违约赔偿金额

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.其他约定

9.1房屋装修规定

9.2房屋退租规定

9.3房屋转让规定

10.合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后事宜处理

11.附件

11.1房屋平面图

11.2租赁押金收据

11.3租金支付收据

12.签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人签字

13.合同生效日期

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号栋单元层号。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内设施包括家具、家电、卫生间、厨房等生活必需设施。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前X个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元。

3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次。

3.3租金支付日期：每X个月的第一个交易日支付当期租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付人民币元作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏，出租人应在扣除相应的维修费用后，无息退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满后X个工作日内，出租人退还承租人押金。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构，如有损坏，承租人应承担维修费用。

5.3

维修费用承担：租赁期间，因房屋及附属设施的正常磨损或损坏，维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用限制：承租人不得将房屋转租、转借他人，不得改变房屋用途。

6.2房屋转让或转租：如承租人需转让或转租房屋，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。

6.3房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。

第八条违约责任

7.1出租人违约：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的X%。

7.2承租人违约：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的X%。

7.3违约赔偿金额：除支付违约金外，违约方还需赔偿因此给对方造成的直接损失。

第九条争议解决方式

8.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商无果后，可向相关房地产管理部门申请调解。

8.3

法律途径：如调解无效，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

9.1房屋装修规定：承租人如需对房屋进行装修，应事先征得出租人同意，并按照双方约定的方式进行。

9.2房屋退租规定：承租人提前退租的，应提前X个月书面通知出租人，并支付违约金。

9.3房屋转让规定：承租人不得将房屋转让给第三方，如出租人同意转让，则转让过程应符合相关法律法规。

第十一条合同的变更与终