二零二五土地及厂房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五土地及厂房租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地及厂房描述

1.土地及厂房名称与位置

土地及厂房名称为______，位于______（详细地址）。

土地及厂房应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.土地及厂房质量要求

乙方租赁的土地及厂房应具备质量合格证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。

土地及厂房的质量应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于建筑结构、设施设备等方面的要求。

乙方保证所租赁的土地及厂房在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因土地及厂房质量问题导致的经营故障或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方同意将土地及厂房出租给乙方，租赁面积为______平方米。

实际租赁面积以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

土地及厂房的单价为______元/平方米/年，租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁土地及厂房的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的土地及厂房位于甲方位于______（详细地址）的土地及厂房。

四、租赁条件与责任

1.租赁条件

乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金，并保证土地及厂房的正常使用。

乙方不得擅自改变土地及厂房的结构和使用性质，不得擅自转租、转借或抵押。

2.租赁责任

甲方保证土地及厂房的合法使用权，并负责土地及厂房的日常维护和管理。

乙方应承担土地及厂房的租赁费用，并负责土地及厂房的日常使用和维护。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地及厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，要求乙方进行整改或终止租赁合同。

义务：

为乙方提供符合合同约定的土地及厂房，并保证其使用安全。

按时收取租金，并确保租金的合理使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用租赁的土地及厂房进行合法经营活动。

如因不可抗力导致无法正常使用土地及厂房，有权要求甲方给予合理的补偿。

义务：

按时支付租金，并保持土地及厂房的整洁和完好。

不得擅自改变土地及厂房的结构和使用性质，不得进行违法活动。

六、租赁期限与续约

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续约

租赁期满前______个月（具体时长），乙方应向甲方提出续约意向，经双方协商一致后，可签订续约合同。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付方式

租金应按月支付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.租金支付期限

租金支付期限为每月______天，逾期未支付租金的，乙方应按日向甲方支付______%的滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供符合合同约定的土地及厂房，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按约定比例收取租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

如乙方擅自改变土地及厂房的结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称