阿拉尔经济技术开发区2024版土地出让协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

阿拉尔经济技术开发区2024版土地出让协议版B版

本合同目录一览

1.土地出让条件

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3土地出让期限

2.土地使用权人的权利与义务

2.1土地使用权人的权利

2.2土地使用权人的义务

3.土地出让金及其支付方式

3.1土地出让金金额

3.2土地出让金支付方式

4.土地开发与建设

4.1开发与建设要求

4.2开发与建设期限

5.土地使用权转让

5.1土地使用权转让条件

5.2土地使用权转让程序

6.土地使用权续期

6.1土地使用权续期条件

6.2土地使用权续期程序

7.违约责任

7.1土地使用权人的违约责任

7.2出让方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

11.合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定

12.1出让方与土地使用权人的其他约定

13.合同的附件

13.1附件清单

14.合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条土地出让条件

1.1土地位置与面积

出让土地位于阿拉尔经济技术开发区，总面积为平方米。具体地块位置及边界详见附件一。

1.2土地用途

土地用途为工业用地，土地使用权人必须按照约定的用途进行土地的开发和利用。

1.3土地出让期限

土地出让期限为年，自土地使用权人取得土地使用权之日起计算。

第二条土地使用权人的权利与义务

2.1土地使用权人的权利

土地使用权人享有按照约定用途使用土地、进行建设、经营和转让土地使用权的权利。

2.2土地使用权人的义务

土地使用权人必须按照约定的用途进行土地的开发和利用，并按照合同约定支付土地出让金。

第三条土地出让金及其支付方式

3.1土地出让金金额

土地出让金总额为元人民币。

3.2土地出让金支付方式

土地使用权人应按照合同约定的分期付款方式，将土地出让金支付给出让方。

第四条土地开发与建设

4.1开发与建设要求

土地使用权人必须按照约定的建设要求和标准进行土地的开发与建设。

4.2开发与建设期限

土地使用权人应按照约定的期限完成土地的开发与建设。

第五条土地使用权转让

5.1土地使用权转让条件

土地使用权人在满足合同约定的条件下，可以将土地使用权转让给第三方。

5.2土地使用权转让程序

土地使用权人拟转让土地使用权时，应提前通知出让方，并按照合同约定的程序进行转让。

第六条土地使用权续期

6.1土地使用权续期条件

土地使用权人在合同约定的出让期限届满前，可以申请土地使用权续期。

6.2土地使用权续期程序

土地使用权人申请土地使用权续期时，应按照合同约定的程序进行，并支付约定的续期费用。

第七条违约责任

7.1土地使用权人的违约责任

土地使用权人未按照合同约定进行土地开发、建设或转让的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2出让方的违约责任

出让方未按照合同约定提供土地或未履行其他合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方通过友好协商无法解决争议，应提交至合同签订地人民法院进行解决。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

除非法律、法规、政策发生变化，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。任何一方提出变更或解除本合同的，应提前书面通知对方，并由双方协商一致。

9.2合同解除条件

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致后可以解除合同。

第十条合同的终止

10.1合同终止条件

（一）合同约定的土地使用权期限届满；

（二）土地使用权依法被收回；

（三）土地使用权人按照合同约定将土地使用权转让给第三方并得到出让方同意；

（四）合同双方协商一致终止合同。

10.2合同终止后的处理

合同终止后，土地使用权人应按照合同约定将土地还原至出让方，并办理相关土地权属变更手续。

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

11.2合同生效时间

本合同自双方签字或盖章之