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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门头房2024年标准租赁合同范本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

3.2禁止用途

4.维护与维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修通知流程

5.保险

5.1承租人的保险责任

5.2保险凭证的要求

6.转租

6.1转租的条件

6.2转租通知要求

7.提前终止合同

7.1提前终止合同的条件

7.2提前终止合同的通知期限

7.3提前终止合同的违约金

8.违约

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖地

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2变更和补充条款

11.3合同的生效和终止

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金支付凭证

12.3租金支付凭证

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1房屋位置示意图

14.2周边设施介绍

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

【房屋描述内容，如：一层门市，临街，独立卫生间等】

1.2租金及支付方式

（1）租金为人民币【金额】元/月；

（2）租金每【周期】支付一次，乙方应在每月的【日】日前将租金支付给甲方；

（3）租金支付方式为银行转账，账号信息为【账号信息】。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金每【年】调整一次，调整时间为【年】底；

（2）租金调整的标准为【调整标准，如：根据市场行情调整】；

（3）租金调整前，甲方应提前【天数】通知乙方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【开始日期】起算，至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应在本合同到期前【天数】内向甲方提出书面续租申请。甲方同意续租的，双方可签订新的租赁合同，约定新的租赁期限和相关条款。

2.3续租条款

双方同意，如乙方在本合同到期后仍需租赁该房屋，且甲方同意续租的，乙方应提前【天数】个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况调整租金，具体金额双方协商确定。

3.租赁用途

3.1租赁房屋的使用目的

乙方租赁该房屋的目的为【用途，如：开设餐厅、零售店等】。

3.2禁止用途

（1）违法用途；

（2）危险用途；

（3）影响房屋及周围环境的正常使用和安全的用途。

4.维护与维修

4.1出租人的维修责任

甲方负责维护租赁房屋的结构安全和设施设备正常运行。如因房屋结构、设施设备等原因导致乙方无法正常使用租赁房屋的，甲方应在【天数】内予以修复。

4.2承租人的维修责任

乙方负责日常使用过程中的小修小补，如家电维修、管道疏通等。

4.3维修通知流程

当租赁房屋出现需维修情况时，乙方应立即通知甲方。甲方接到通知后，应在【天数】内安排维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

5.保险

5.1承租人的保险责任

乙方应自行办理租赁房屋及财产保险，并提交保险凭证给甲方备案。

5.2保险凭证的要求

（1）保险合同副本；

（2）保险费支付凭证；

（3）保险期间届满的提示。

6.转租

6.1转租的条件

乙方如需转租租赁房屋，应提前【天数】个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

6.2转租通知要求

乙方转租成功的，应将新承租人的姓名、联系方式等信息告知甲方。如乙方未按照约定通知甲方，甲方有权解除本合同。

8.违约

8.1违约行为

双方同意，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担违约责任。

8.2违约责任

违约方应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于：

（1）直接经济损失；

（2）预期利益损失；

（3）为实现债权而产生的费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方同意，如因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖地

本合同的诉讼管辖地为【诉讼管辖地，如：北京市海淀区人民法院】。

10.法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1房屋交付清单

甲方应在租赁开始日期前将租赁