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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版基站用地租赁协议2024年版版B版
本合同目录一览
1.租赁双方及定义
1.1甲方名称及住所
1.2乙方名称及住所
2.租赁基站及地点
2.1基站地址
2.2基站用途
2.3基站租赁面积
3.租赁期限
3.1租赁开始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付账户
4.4租金支付迟延的处理
5.租赁物的使用及维护
5.1乙方使用基站的规定
5.2基站设施的维护责任
5.3乙方对基站进行改造或增设设施的规定
6.基站保险
6.1保险责任的承担
6.2保险费用承担
6.3保险合同的签订及变更
7.违约责任
7.1甲方违约行为及责任
7.2乙方违约行为及责任
7.3违约赔偿金额的计算方法
8.争议解决
8.1双方发生争议的解决方式
8.2争议解决的适用法律
8.3争议解决的时间限制
9.其他条款
9.1合同的变更与解除
9.2合同的转让
9.3合同的终止
9.4合同的生效
10.附件
10.1基站租赁合同附件一：基站设施清单
10.2基站租赁合同附件二：租赁保证金收据
10.3基站租赁合同附件三：保险合同复印件
11.签字盖章页
11.1甲方签字盖章
11.2乙方签字盖章
12.附件说明
12.1附件的效力
12.2附件的修改与补充
13.合同的公示与备案
13.1合同公示的时间与方式
13.2合同备案的部门与程序
14.补充条款
14.1双方认为需要补充的其他事项
14.2补充条款的效力及优先级
第一部分：合同如下：
第一条租赁双方及定义
1.1甲方名称及住所
甲方全称为：通信有限公司，住所地为：省市区路号。
1.2乙方名称及住所
乙方全称为：基站管理有限公司，住所地为：省市区路号。
第二条租赁基站及地点
2.1基站地址
基站位于：省市区路号。
2.2基站用途
基站用途为：移动通信基站，用于提供无线通信服务。
2.3基站租赁面积
基站租赁面积为：平方米。
第三条租赁期限
3.1租赁开始日期
租赁开始日期为：2024年1月1日。
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为：2029年12月31日。
3.3租赁期限续约条款
租赁期限届满前六个月内，双方如有续约意向，应签订书面续约协议，并按届时市场价格重新确定租金。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额为：每月人民币万元整。
4.2租金支付周期
租金支付周期为：每月支付一次。
4.3租金支付账户
租金支付账户为：甲方指定的银行账户。
4.4租金支付迟延的处理
乙方支付租金迟延的，应支付迟延部分的滞纳金，滞纳金为本金每日千分之二。
第五条租赁物的使用及维护
5.1乙方使用基站的规定
乙方应按约定的用途使用基站，不得擅自改变基站用途。
5.2基站设施的维护责任
乙方向甲方承诺，将定期对基站设施进行维护和保养，确保基站正常运行。
5.3乙方对基站进行改造或增设设施的规定
乙方如需对基站进行改造或增设设施，应提前书面征得甲方同意，并签订相关协议。
第六条基站保险
6.1保险责任的承担
乙方应为其使用基站期间发生的意外事故造成的损失向保险公司投保，并承担保险责任。
6.2保险费用承担
乙方承担基站保险费用的支付责任。
6.3保险合同的签订及变更
乙方应在租赁开始前将保险合同签订好，并将副本交给甲方留存。如保险合同发生变更，乙方应及时通知甲方。
第八条违约责任
8.1甲方违约行为及责任
甲方如未按约定提供基站，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的10%。
8.2乙方违约行为及责任
乙方如未按约定支付租金，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的10%。
8.3违约赔偿金额的计算方法
违约金计算方法为：违约金=租金总额×10%。
第九条争议解决
9.1双方发生争议的解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决的适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.3争议解决的时间限制
双方应在争议发生之日起6个月内解决争议。
第十条其他条款
10.1合同的变更与解除
本合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
10.2合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.3
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