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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版2024年物业管理附加合同范本版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理范围

2.2物业管理内容

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.物业管理费用

4.1物业服务费

4.2维修基金

4.3其他费用

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

5.3丙方权利与义务

6.物业服务质量标准

6.1物业服务标准

6.2服务质量监督与评估

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3丙方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同的附件

12.1附件列表

12.2附件内容

13.合同用词及解释

13.1合同用词

13.2合同解释

14.合同的签署与份数

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同份数及分发

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理范围：本合同所涉及的物业管理范围包括：住宅小区、商业区、公共设施、绿化地带等。

2.2物业管理内容：包括但不限于物业维修、清洁卫生、安全保卫、公共设施维护、绿化养护等服务。

3.合同期限

3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同结束日期：本合同有效期为____年，自合同开始日期起计算。除非一方提前终止合同，否则合同将在有效期内自动续约。

4.物业管理费用

4.1物业服务费：物业服务费为每平方米每月____元，按月收取。

4.2维修基金：业主需按建筑面积每平方米____元的标准向物业公司缴纳维修基金。

4.3其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，具体费用按实际发生金额收取。

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）按照约定时间支付物业服务费及其他相关费用。

（2）遵守物业管理区域内各项规章制度，维护公共秩序和环境卫生。

（3）合理使用共用设施设备，不得损害公共利益和他人合法权益。

5.2乙方权利与义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务，保证服务质量符合相关标准。

（2）妥善管理物业管理区域内的公共设施设备，定期进行维修保养。

（3）负责物业管理区域内的安全保卫工作，确保业主的人身和财产安全。

5.3丙方权利与义务

（1）协助甲方和乙方进行物业管理工作，协调解决业主与物业公司之间的矛盾和问题。

（2）监督物业公司的服务质量，维护业主的合法权益。

（3）定期召开业主大会，听取业主意见和建议，改进物业管理工作。

6.物业服务质量标准

6.1物业服务标准：按照《物业管理条例》及国家和地方相关规定执行。

6.2服务质量监督与评估：丙方负责对物业公司的服务质量进行监督与评估，确保物业公司按照合同约定履行物业管理职责。

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

（1）合同双方同意变更合同内容，且变更内容不违反法律法规。

（2）合同双方协商一致，且经过业主大会批准。

7.2合同终止条件

（1）合同期限届满，双方未达成续约协议。

（2）合同一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。

（3）法律法规规定的其他终止条件。

在合同变更或终止的情况下，双方应按照法律法规和合同约定办理相关手续，确保物业管理工作的顺利进行。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未按照约定时间支付物业服务费及其他相关费用，应当按照迟延支付的金额每日支付____%的违约金。

（2）甲方违反物业管理区域内规章制度，造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按照约定提供物业管理服务，应当按照违约程度支付违约金，违约金最高不超过当月物业服务费的____%。

（2）乙方未妥善管理物业管理区域内的公共设施设备，导致业主遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.3丙方违约责任

（1）丙方未按照约定协助甲方和乙方进行物业管理工作，导致物业管理混乱的，应承担相应的违约责任。

（2）丙方未妥善监督物业公司的服务质