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2023资产评估师模拟题和答案解析

单项选择题（每题1分，共30题）

1.下列关于市场价值的说法中，错误的是（）。

A.市场价值是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额

B.市场价值的形成条件包括适当的市场条件、自愿买方和自愿卖方、公平交易等

C.市场价值是资产的公允价值，但公允价值不一定是市场价值

D.市场价值是资产在清算条件下的价值

答案：D

解析：市场价值是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交易的价值估计数额。它是在正常交易条件下的价值，而不是清算条件下的价值。清算价值是指资产处于清算、迫售或快速变现等非正常市场条件下所具有的价值。所以选项D错误。

2.运用收益法评估资产价值时，收益额通常是指（）。

A.净利润、净现金流量

B.息前净利润

C.利润总额

D.净现金流量加折旧

答案：A

解析：收益法中的收益额是指资产未来预期收益，通常可以用净利润、净现金流量来表示。净利润是企业经营成果的体现，净现金流量则考虑了现金的实际流入和流出，更能反映资产的实际收益能力。息前净利润没有考虑利息因素，利润总额包含了非经常性损益等不稳定因素，净现金流量加折旧并不是一个常用的收益额指标。所以选项A正确。

3.某被评估设备为2015年从德国引进的设备，进口合同中的FOB价是20万马克。2020年进行评估时德国厂家已不再生产这种设备了，其替代产品的FOB报价为35万马克，而国内其他企业2020年从德国进口同种设备的CIF报价为30万马克。按照通常情况，设备的实际成交价应为报价的90%，境外运杂费约占FOB价格的5%，保险费约占FOB价格的0.5%，被评估设备所在企业以及与之交易的企业均属于进口关税免税单位，银行手续费按CIF价格的0.8%计算，国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3%计算，安装调试费含在设备价格之中不另行计算，被评估设备尚可使用5年，年运营成本比其替代设备超支2万元人民币，被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，评估时马克与美元的汇率为1.5马克=1美元，人民币与美元的汇率为8元人民币=1美元。根据上述资料计算被评估设备的重置成本约为（）万元人民币。

A.168.07

B.176.30

C.174.30

D.120.89

答案：A

解析：

-计算CIF价格：替代产品FOB报价为35万马克，实际成交价为报价的90%，则实际FOB价=35×90%=31.5万马克。

境外运杂费=31.5×5%=1.575万马克，保险费=31.5×0.5%=0.1575万马克。

CIF价=FOB价+境外运杂费+保险费=31.5+1.575+0.1575=33.2325万马克。

-将CIF价换算为人民币：33.2325÷1.5×8=177.24万元人民币。

-计算银行手续费：银行手续费=177.24×0.8%=1.41792万元人民币。

-计算国内运杂费：国内运杂费=(177.24+1.41792)×3%=5.36万元人民币。

-重置成本=CIF价（人民币）+银行手续费+国内运杂费=177.24+1.41792+5.36≈168.07万元人民币。

4.某企业的预期年收益额为320万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为1200万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为（）万元。

A.400

B.800

C.1000

D.1600

答案：A

解析：根据超额收益本金化法计算商誉价值。首先计算企业的预期收益=320万元，行业平均收益=1200×20%=240万元。超额收益=预期收益-行业平均收益=320-240=80万元。商誉价值=超额收益÷本金化率=80÷20%=400万元。所以选项A正确。

5.被评估债券为4年期一次性还本付息债券10000元，年利率18%，不计复利，评估时债券的购入时间已满3年，当年的国库券利率为10%，评估人员通过对债券发行企业了解，认为应该考虑2%的风险报酬率，该被评估债券的评估值最有可能是（）元。

A.15400

B.17200

C.11800

D.15357

答案：D

解析