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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

长期商铺租赁协议：2024年期许版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金调整机制

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

3.3遵守法律法规

4.维修与维护

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

4.3维修费用承担

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担

6.转租与分租

6.1转租条件

6.2分租条件

6.3出租人同意

7.合同的转让与终止

7.1合同转让

7.2合同终止

7.3终止后的事宜

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同解除

11.其他约定

11.1商铺交付时间及条件

11.2商铺返还条件

11.3商铺维修基金

12.合同附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同专用条款

13.合同双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同签订日期与版本

14.1合同签订日期

14.2合同版本

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租赁期限

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于____街道____号，具体面积为____平方米。

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

1.3租赁起始日期与终止日期

1.3.1租赁起始日期为____年__月__日。

1.3.2租赁终止日期为____年__月__日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为一个月，承租人应在每月的____日前支付当月租金。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人可通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整机制如下：

2.4.1.1租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可按届时市场价格重新协商租金。

2.4.1.2如遇市场价格变动较大，双方可协商调整租金。

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.1.1承租人租赁该商铺用作____（填写经营类别，如餐饮、零售等）。

3.2经营范围

3.2.1承租人在租赁期间内，经营范围不得超出双方约定的范围。

3.3遵守法律法规

3.3.1承租人应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

4.维修与维护

4.1出租人维修责任

4.1.1出租人负责对商铺及附属设施进行定期检查、维修和保养。

4.2承租人维修责任

4.2.1承租人负责对商铺内部进行日常维护和修复，确保商铺的正常使用。

4.3维修费用承担

4.3.1因正常使用而导致的维修费用，由出租人承担。

4.3.2因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担。

5.保险

5.1保险责任

5.1.1承租人应按约定向保险公司投保，并将出租人列为第一受益人。

5.2保险费用承担

5.2.1承租人应承担保险费用，并保证保险覆盖范围符合双方约定。

6.转租与分租

6.1转租条件

6.1.1承租人不得将商铺转租给第三方。

6.2分租条件

6.2.1承租人不得将商铺分租给第三方。

6.3出租人同意