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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用商铺租赁协议2024年精简版版A版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁目的

1.1物业描述

1.2租赁目的

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用和维护

4.1使用限制

4.2维护责任

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险

6.1承租人保险

6.2出租人保险

7.转租

7.1承租人转租限制

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

11.其他条款

11.1物业检查

11.2变更条款

11.3通知

12.合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同解除

13.一般条款

13.1适用法律

13.2完整协议

13.3合同的修改和补充

14.附录

14.1物业清单

14.2租赁物现状报告

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁目的

1.1物业描述

1.1.1物业地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2物业类型：_______（如商业店铺、办公楼、仓库等）

1.1.3物业面积：_______平方米

1.1.4物业现状：_______（详细描述物业的现状，包括装修情况、设备设施等）

1.2租赁目的

1.2.1承租人租赁该物业的目的是用于：_______（商业经营、办公、仓储等）

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续租申请。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为每月_______元人民币。

3.2租金支付频率

3.2.1租金每_______月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

4.租赁物的使用和维护

4.1使用限制

4.1.1承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规、政策规定的行为。

4.1.2承租人不得在租赁物内进行违法活动或者损害物业的安全和完好。

4.2维护责任

4.2.1出租人负责物业的结构安全、设备设施的正常运行和公共区域的维护。

4.2.2承租人负责租赁物内部的使用、清洁和日常维护。

5.维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人应保证物业的基本设施设备完好，如有损坏，出租人应负责修复。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人应负责租赁物内部的日常维修和保养，确保使用安全。

6.保险

6.1承租人保险

6.1.1承租人应办理物业保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2出租人保险

6.2.1出租人应办理物业保险，并将保险单副本交承租人留存。

7.转租

7.1承租人转租限制

7.1.1承租人未经出租人书面同意，不得将租赁物转租给第三方。

7.1.2如承租人确需转租，应提前_______个月向出租人提出申请，并提交转租合同副本。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

a)承租人违反本合同的约定，严重损害出租人的利益；

b)承租人未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

c)承租人将租赁物转租给第三方，未经出租人书面同意；

d)

承租人利用租赁物从事非法活动，造成物业损害或声誉损失；

e)法律、法规规定的其他情形。

9.违约责任

9.1出租人违约

9.1.1如出租人未按约定提供物业，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的_______%。

9.2承租人违约

9.2.1如承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的_______%。

10.争议