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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高档餐厅商业租赁协议2024年限定版B版
本合同目录一览
1.租赁物业及租赁期限
1.1租赁物业描述
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
3.租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
3.2经营范围
4.维修与保养
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
4.3维修费用承担
5.保险
5.1保险责任
5.2保险费用承担
6.合同终止与解除
6.1合同终止条件
6.2合同解除条件
7.违约责任
7.1出租人违约责任
7.2承租人违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
9.合同的生效、变更与解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同解除条件
10.其他条款
10.1物业管理
10.2营业时间
10.3安全与卫生
10.4合同的转让
11.附件
11.1租赁物业相关文件
11.2租赁用途及经营范围详细说明
11.3保险条款
12.签字页
12.1出租人签字
12.2承租人签字
13.日期
14.合同版本说明
14.1版本日期
14.2版本编号
第一部分：合同如下：
1.租赁物业及租赁期限
1.1租赁物业描述
1.1.1物业位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.1.2物业为一栋_______层建筑，总面积为_______平方米，其中租赁面积为_______平方米。
1.1.3物业现状为_______（详细描述物业现状，如装修情况、设备配置等）。
1.2租赁期限
1.2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.2.2租赁期满后，承租人如需续租，应于租赁期满前_______个月向出租人提出书面续租申请。
1.2.3租赁期满后，如承租人未提出书面续租申请，出租人有权收回物业。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.1.1承租人应按每月人民币_______元（大写：_______元整）向出租人支付租金。
2.1.2租金每_______个月支付一次，支付日期为每月的_______日。
2.2租金支付方式
2.2.1承租人应通过银行转账的方式向出租人支付租金。
账户名称：_______
账号：_______
开户银行：_______
2.3租金支付时间
2.3.1承租人应在每月租金支付日期前，将当月租金支付完毕。
2.3.2如承租人未能按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付逾期租金的_______%作为滞纳金。
3.租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
3.1.1承租人不得将物业用于法律法规禁止的活动。
3.1.2承租人不得将物业擅自转租、转让或转借给第三方。
3.2经营范围
3.2.1承租人经营范围应符合物业所在地的商业环境和规划要求。
3.2.2
承租人应向出租人提供其经营范围的详细说明，并在经营过程中遵守相关法律法规。
4.维修与保养
4.1出租人维修责任
4.1.1出租人负责物业的整体结构和安全设施的维修与保养。
4.1.2出租人应在接到承租人书面通知后的_______个工作日内，对物业进行维修或更换。
4.2承租人维修责任
4.2.1承租人负责物业内部设施的日常维护和保养。
4.2.2承租人应在发现物业内部设施损坏或故障后_______个工作日内，向出租人书面报告。
4.3维修费用承担
4.3.1出租人负责的维修与保养费用由出租人承担。
4.3.2承租人负责的维修与保养费用由承租人承担。
5.保险
5.1保险责任
5.1.1承租人应按出租人的要求，为物业及经营过程中可能发生的一切损失购买保险。
5.1.2保险费用由承租人承担。
5.2保险费用承担
5.2.1承租人应在签订本合同时，向保险公司支付保险费用。
5.2.2保险费用支付凭证应提交给出租人备案。
6.合同终止与解除
6.1合同终止条件
6.1.1在租赁期限内，如承租人严重违反本合同的约定，出租人可以提前终止合同。
6.
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