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中介和买房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

鉴于：

一、出卖人合法拥有位于__________________________的房屋，建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米，土地使用权类型为__________________________，土地使用期限为__________________________。

二、买受人有意购买上述房屋，经双方协商一致，自愿达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1出卖人同意将上述房屋出售给买受人，买受人同意购买该房屋。

1.2房屋权属清晰，不存在任何争议和负担。

1.3出卖人保证该房屋的合法权属，如有第三方对房屋权属提出异议，由出卖人承担全部法律责任。

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2买受人应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将房屋总价款一次性支付给出卖人。

三、房屋交付及验收

3.1出卖人应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将房屋交付给买受人。

3.2买受人应在房屋交付之日起__________________________个工作日内，对房屋进行验收。

四、房屋产权过户

4.1买受人应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，按照国家法律规定，办理房屋产权过户手续。

4.2出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续，并提供相关证明文件。

五、违约责任

5.1如出卖人未按照本合同约定履行交付房屋义务，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

5.2如买受人未按照本合同约定履行支付房屋价款义务，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.其他双方约定的附件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：__________________________

鉴于：

一、甲方合法拥有位于__________________________的房屋，建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米，土地使用权类型为__________________________，土地使用期限为__________________________。

二、中介方作为专业房地产中介机构，经甲方授权，负责协助甲方寻找合适的买受人。

三、买受人有意购买上述房屋，经中介方介绍，与甲方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将上述房屋出售给买受人，买受人同意购买该房屋。

1.2甲方保证房屋权属清晰，不存在任何争议和负担。

1.3中介方负责核实房屋权属，如有第三方对房屋权属提出异议，由中介方承担全部法律责任。

二、房屋价格及付款方式

2.1